买condo 还是独立屋好

准备买第一个投资房 在新泽西 （纽约附近） condo 大概在二三十万左右 可以买个两臥 装修好的 独立屋三四十万 比较破旧 装修好的要六十万 太贵了 感觉condo 要好租点，增值快, 但缺点是每月的common charge 太高(4到5百) 独立屋翻修较麻烦 (我们都不是很handy) 也怕遇到不交租金的 我胆子小 看这里各位大侠的要帐手段佩服无比 觉得到自己头上跟本对付不了 不知是为什么 感觉condo租户好一点 会贷款 所以收租金很重要 不求大现金流 只赌房子升值 这里学区好 离纽约交通方便 各位高手给个建议 谢谢

所有跟帖： 

• 赌房子升值，康斗很慢的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 02/25/2018 postreply 14:17:37

• 要看时间和地点 -Impartial88- ♀ (50 bytes) () 02/25/2018 postreply 15:43:17

• 能租多少？ -sac- ♀ (56 bytes) () 02/25/2018 postreply 14:57:06

• 1700 到 2000 左右 地税还要9000一年 -freshonion- ♀ (0 bytes) () 02/25/2018 postreply 18:56:12

• 你condo fee真不算高 -sac- ♀ (0 bytes) () 02/25/2018 postreply 20:04:58

• 是嘛 我以前在曼哈顿的自住condo 五十几万的studio 也才500一个月 地税还只有八千一年 新泽西比我想像的要贵很多 -freshonion- ♀ (0 bytes) () 02/26/2018 postreply 16:42:07

• 地税真吓人 -Impartial88- ♀ (0 bytes) () 02/25/2018 postreply 21:29:19

• 对 这里地税都高 我们自住独立屋16000 -freshonion- ♀ (0 bytes) () 02/26/2018 postreply 16:35:36

• 这里好像condo涨的多点 -freshonion- ♀ (0 bytes) () 02/25/2018 postreply 16:06:23

• New Jersey独立屋地税很高，有的新condo有tax break其实可以考虑。 -BR33ZY- ♂ (0 bytes) () 02/25/2018 postreply 19:49:36

• 房源太少 这个镇(好学区）没有看到有新的 地都没了 房子一个个紧挨着 -freshonion- ♀ (0 bytes) () 02/26/2018 postreply 16:37:26

• 温哥华的公寓升得很高。新公寓都7，80万，甚至1百万的。纽约应该也可以吧。 -Bounty- ♀ (0 bytes) () 02/26/2018 postreply 11:02:20

• 纽约升的是很快 但现在买不起 现在只有从新泽西开始 -freshonion- ♀ (0 bytes) () 02/26/2018 postreply 16:39:14