听了网友反馈,得到LD支持和解输赢都没关系,通宵赶了材料去出庭。
集体宣誓完毕律师还没露面。正紧张被撂下一对二打嘴仗,律师出现喊俺名字去法庭外。
他先交待一系列yes/no的程序问题,简单看了材料,然后说他认为赢这个case没有大问题,除非你要settle我不建议这样办。律师和蔼沉着不油滑,就听他的吧。
轮到出庭,房客捧着5寸厚资料有备而来。提出反辩的理由后,法官要房客出示所有举证资料。法官要我们暂退席将材料转交给律师。休庭时律师说看了房客11项举证资料他要当庭逐一驳回。
再次出庭辩论,房客每陈述一项,律师就rejection一次不是no fundation,就是irrelevant. 其中与mold有关的材料房客出示了两本医院诊断报告有关呼吸与哮喘。法官没有打开报告直接问房客医院的结论是否与mold有关。房客不敢撒谎说没有直接关系,法官说既然如此不能作为证据。另一项举证房客背着房东做了mold检测结果对房客可能有利。房客自己取样送实验室检验。法官判样品的来源与保护不可靠,也不能作为证据。
房东一方最有利的证据一是与案子最近的房客署名的房租承诺。法官问这是不是房客写的签的,房客不敢否认但说还有几个这样的承诺。法官说这个承诺是你们自己写的,内容含有和解降低部分房租的意向是证据。二是房东出示了专业处理mold合同与付费账单法官判是证据。回想律师建议推迟file eviction,按专业标准处理霉菌有道理。
房客输了案子法庭外见我有点哽咽的说为啥这样对她,是否还有余地付钱。以往的趾高气扬一扫而光。片刻之后狠狠的说我要立刻上诉。心立刻悬了起来赶紧问律师上诉咋应对。律师说今天相当于full trail, 除非法官过程有失误,90%机会上诉被驳回。
也许还有其他变故,但高悬在头上mold烟云终于开了道缝。恐惧束手无策的心情有点释然。
谢谢网友