2卧室,1厕所,940squre footage, 10 年新,要价64,000,租金900,hoa 200. 问题是大部分租客都是黑人,也可以说是黑人区,黑人的收入少,不稳定,不好管理。小区整体看上去好好,但是隔壁街道就是黑人贫民窟。
我的担心还是黑人如果不交房租,又比本人懂得法律程序,我无法管理。问问大家担心是否多余,买还是不买。做了几年小地主婆还没有过驱除过租客,所以心理没底。
2卧室,1厕所,940squre footage, 10 年新,要价64,000,租金900,hoa 200. 问题是大部分租客都是黑人,也可以说是黑人区,黑人的收入少,不稳定,不好管理。小区整体看上去好好,但是隔壁街道就是黑人贫民窟。
我的担心还是黑人如果不交房租,又比本人懂得法律程序,我无法管理。问问大家担心是否多余,买还是不买。做了几年小地主婆还没有过驱除过租客,所以心理没底。
•
不值得,我是不会买的。
-成为会员-
♀
(0 bytes)
()
02/18/2018 postreply
22:39:45
•
为什么
-minin-地主婆80-
♀
(0 bytes)
()
02/18/2018 postreply
23:10:28
•
最近我天天研究买不买。这个话题最感兴趣。
-Impartial88-
♀
(645 bytes)
()
02/18/2018 postreply
22:49:59
•
地税加保险100,hoa200, 900-200-100=600
-minin-地主婆80-
♀
(0 bytes)
()
02/18/2018 postreply
23:08:01
•
说得对。完全同意。胆量很重要。下辈子托生个男的,就不用这么磨叽了。
-minin-地主婆80-
♀
(0 bytes)
()
02/18/2018 postreply
23:13:37
•
女人不能是汉子,却可以找个狼性的男人出面
-Impartial88-
♀
(0 bytes)
()
02/19/2018 postreply
08:13:54
•
地税高吗? 价格租金比不错。
-小鸡他爸-
♂
(0 bytes)
()
02/18/2018 postreply
22:57:07
•
会造成麻烦的,不要买,不值当
-ahya-
♀
(0 bytes)
()
02/18/2018 postreply
23:18:27
•
什么麻烦,能举个例子吗
-minin-地主婆80-
♀
(0 bytes)
()
02/18/2018 postreply
23:24:09
•
不买,要买买好区。
-EndofApril-
♀
(0 bytes)
()
02/19/2018 postreply
00:06:44
•
你这个问题是普遍性的问题,简单分析一下
-老朽-
♂
(822 bytes)
()
02/19/2018 postreply
01:10:26
•
同意
-吾思故吾在-
♂
(0 bytes)
()
02/19/2018 postreply
01:16:01
•
老朽说得非常对,关键看你本人是否confortable
-pangpangxiongxiong-
♀
(284 bytes)
()
02/19/2018 postreply
01:40:09
•
经典,不能不赞。我年轻时跟韩国人一起打拼过,了解他们的刚性。
-Impartial88-
♀
(0 bytes)
()
02/19/2018 postreply
07:53:27
•
分析的到位!赞老朽一个!和各位老大们学习了....
-SkyNoLimit-
♀
(0 bytes)
()
02/19/2018 postreply
07:59:16
•
说得对,主要就是胆小。
-minin-地主婆80-
♀
(0 bytes)
()
02/19/2018 postreply
08:32:34
•
自己很犹豫的事就不要做,不管啥事。说明这事楼主自己都觉得不对劲。
-Bounty-
♀
(0 bytes)
()
02/19/2018 postreply
04:19:45
•
这个回报率在黑人区不高,在好区倒是很不错
-glaciersnow-
♂
(0 bytes)
()
02/19/2018 postreply
05:54:39
•
其实可以考虑一下,顶多找个pm管理。治安怎么样?
-gqc-
♀
(0 bytes)
()
02/19/2018 postreply
07:24:41
•
找pm就正不到钱了。
-minin-地主婆80-
♀
(0 bytes)
()
02/19/2018 postreply
08:33:20
•
不会吧?如果交8-10%就赚不到钱了那本来利润也不高
-gqc-
♀
(1587 bytes)
()
02/19/2018 postreply
10:31:56
•
资坛的大佬们一致认为pm没有自己管理得好,所以我一直是自己管理,同时也练就了一些修补的小本领。
-minin-地主婆80-
♀
(273 bytes)
()
02/19/2018 postreply
10:47:45
•
找pm就正不到钱了。
-minin-地主婆80-
♀
(0 bytes)
()
02/19/2018 postreply
08:33:20
•
看管理者是谁吧
-夏天穿棉袄2015-
♀
(520 bytes)
()
02/19/2018 postreply
12:10:58
•
别的暂且不说,05年15万,现在6万4,你先把个中因由理性地分析一下。
-守月-
♀
(0 bytes)
()
02/19/2018 postreply
12:38:53
•
我们这涨得慢,去年才卖到4,万。今年涨到了64,000,很多了。2010 卖2万多。
-minin-地主婆80-
♀
(0 bytes)
()
02/19/2018 postreply
12:48:01
•
解读一个地区,每个人有不同的理解吧。
-守月-
♀
(392 bytes)
()
02/19/2018 postreply
16:22:44
•
这个能跌倒1/8的地方还是蛮可怕的
-want2freedom-
♂
(0 bytes)
()
02/19/2018 postreply
20:16:18