我能不能追回些房租?

我的房客是个注册药剂师，去年工作没了后，从十月起距交房租。开庭定在三月８号。我律师建议免受房租让她月底搬走， 他认为欠的钱收不回来。三月８号， 法庭赢了，要等近两个月，警察才会把他赶走，那样损失回更大。 请提建议，谢谢。

所有跟帖： 

• 任何时候这种情况发生在我身上 -童心未泯老妹- ♀ (816 bytes) () 02/12/2018 postreply 17:17:45

• 我的租客欠租和其它费用$2800, 我要求租客2月中搬走，送她$1000 搬家费，欠款也不追究了，租客同意签字了，比找律师合算。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 17:28:03

• 我的房客是个注册药剂师，我想她将来还会找到工作 -spring18- ♂ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 17:35:36

• 快五个没交你房租啦！跟无赖打持久战，打赢了也不值。 -童心未泯老妹- ♀ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 18:24:41

• 至少 我也是积德了，她将来没法再害其他地主了， -spring18- ♂ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 18:28:40

• 将来她租不到房，让她到贫民窟去混 -spring18- ♂ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 18:31:58

• 我不能让她得意，多花几个钱，一定报复。 -spring18- ♂ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 18:36:50

• 听你这口气，跟老妹我一样只是微小地主，积德什么的还真谈不上，泄愤什么的可以理解。 -童心未泯老妹- ♀ (65 bytes) () 02/12/2018 postreply 18:51:27

• 我不能让她嘲笑我软弱无能。一定搞过去。 -spring18- ♂ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 19:00:30

• 想到将来她租不到房贷不到款，我就高兴， -spring18- ♂ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 19:03:00

• 好吧，我服你了，我们地主队伍需要这样的战士！现在高兴了吧？可以三思三思了吧 -童心未泯老妹- ♀ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 19:16:19

• 把别人的人生毁了小心吃枪子 -julie116- ♀ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 19:44:33

• 哈哈哈，应该是的。永远不要忘了美国人有枪啊。 -黄玫瑰888- ♀ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 12:25:07

• 人性和物欲要追求平衡。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 13:07:33

• 你这句话的境界很高，佩服。 -地主不好当- ♀ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 19:21:59

• 早走为好 -山高路远- ♂ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 17:56:24

• 我咽不下这口气，我要把她的信用分数毁了。即使我再多损失３千大洋 -spring18- ♂ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 18:24:12

• +1 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 19:11:24

• +2 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 19:47:11

• +3 -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 18:47:38

• 这口气太值钱了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 21:27:18

• +1 支持。其实也可以以后再告。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 05:04:16

• 是啊，等气消了，就不费钱了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 06:26:00

• 我的房客前面几个月都交不够，欠了我两千多。 -pigtiger1973- ♂ (191 bytes) () 02/12/2018 postreply 18:15:35

• 与人为善吧。给你都卖命四年了 -julie116- ♀ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 19:42:33

• 做地主还是不要赌气。除非想把自己气死 -gccard- ♀ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 19:13:06

• 这些老美一旦没工作，她想交房租也交不出来。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 19:15:15

• 你应该早点赶她 -gccard- ♀ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 19:15:54

• +1 -童心未泯老妹- ♀ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 19:18:07

• 楼主征集建议，说出庭然后动用警察驱逐，是下下策，不会有人反对吧 -童心未泯老妹- ♀ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 20:13:24

• 就事论事，是不是的看他为啥丢 -艾克- ♂ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 20:43:08

• 就事论事，是不是的看为啥丢工作？要是非过错，还能找到类似工作。告了还是可能收回的吧。 -艾克- ♂ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 20:45:09

• 坚决支持楼主！ 地主想要过好日子，这样的租客越少越好 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 22:14:04

• 为什么要等2个月，不是notice到警局后1到2周就可以赶出去吗？ -成为会员- ♀ (0 bytes) () 02/12/2018 postreply 22:42:52

• 当房东，戒气！ -Goldwang- ♂ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 00:16:49

• 没办法，要立威，给其他房客看。 -spring18- ♂ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 05:14:35

• 怕其他房客将来学样，我地主没发当了 -spring18- ♂ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 05:17:34

• 这么说就对啦，我的地盘我做主。你惩罚她不是报复她，但是提防她报复。上庭之前做好充分的工作，避免法官问都不用问你的意见直接给你们调 -童心未泯老妹- ♀ (443 bytes) () 02/13/2018 postreply 10:12:06

• thanks -spring18- ♂ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 14:54:56

• 不客气 -童心未泯老妹- ♀ (1278 bytes) () 02/13/2018 postreply 20:01:52

• 你的想法很幼稚 -H&CMom- ♀ (80 bytes) () 02/13/2018 postreply 08:44:00

• 我的其他房客也不是好鸟，他们知道我退缩了，将来学样，我地主没法做下去了 -spring18- ♂ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 08:51:55

• 只怕是你啥也没要到，她倒是给其他房客做了个好榜样。 -H&CMom- ♀ (65 bytes) () 02/13/2018 postreply 11:06:23

• 4plex?一栋楼里？ -moon.6- ♀ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 11:38:05

• yes -spring18- ♂ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 11:40:12

• 从拒交房租起就应该赶了！ -moon.6- ♀ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 17:17:28

• 冬天法院基本停止赶人，红区地主难当 -spring18- ♂ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 18:17:17

• 要等2个月才能赶人呐。我们这法庭判了后2周就可以了。 -湖房- ♀ (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 20:15:41

• 民主党地盘，地主苦啊。去年１１月向法庭申请驱赶，要等到三月８号才开申。打倒民主党！ -spring18- ♂ (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 07:44:00

• 你们都不算惨，我才是最惨的，我以低过市场价每月300-400的价租给他们，不感恩，后来不交房租不说还打算告我说我房子有霉， -西方朔- ♂ (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 16:07:09

• 10月不交房租，11月就要开始赶人了，95%的房客，不会赖到court来赶人，一旦有一个eviction record, -从小到大- ♀ (74 bytes) () 07/03/2018 postreply 13:33:44