1500 租金，1300的月供，这个收入，算1500， 还是200， 1500 很多人问，1650没有人问。这个空调是15年龄，

1500 租金，1300的月供，这个收入，算1500， 还是200， 1500 很多人问，1650没有人问。这个空调是15年龄，他要付我6个月，以1500.的确上次吃了 亏，现在很怕。报税算1500收入，还是算200收入。他要洗衣机烘干机，这个可以提供 ，不知道可不可以加价。我以这个为名义加价。1650，过分吗？本地的房源大概在1500-1700价位，轻拍轻拍。

所有跟帖： 

• 不一定理想。半年租约到期又可能是淡季。不到月中很多人问就有机会租出去。看1040 schedule E，这房子报税是赔钱的。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/08/2018 postreply 16:31:35

• 不是坏事，降低w-2收入。如果第一次出租没经验降到1450选好房客实践当房东。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/08/2018 postreply 16:57:48

• 降低w-2收入，这个能降低w-2收入吗？不太理解，一个5口之家，全职太太是不是也不太好。最好都上班的是不是好一点。 -QiuRiver- ♂ (129 bytes) () 02/09/2018 postreply 08:20:28

• 你还没算地税和保险吧？ -甜齿- ♀ (0 bytes) () 02/08/2018 postreply 16:51:46

• 地税和保险有些贷款公司代收了，所以这个月供可能已经包括了。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 02/08/2018 postreply 17:23:49

• 收入算1500， 1300算支出，你还可以减折旧保险招租修理等等等等所有和房子有关的费用 -六月骄阳- ♀ (0 bytes) () 02/08/2018 postreply 18:03:56

• +1 -飘落的草- ♂ (0 bytes) () 02/08/2018 postreply 18:08:53

• 月供里面只有利息部分抵稅，本金部分算收入 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/08/2018 postreply 18:31:34

• +1. 大头支出：贷款利息，税，修理，HOA，园丁，保险，utility，depreciation -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 02/08/2018 postreply 21:42:58