请教老地主们，应该追求现金流还是未来升值空间？

我看上一套准备新建的duplex，价格350K（现金价）。建好后一边能租$1500,即$3000一个月。将来现金流应该会不错（没有HOA）.但这个地区基本没有duplex,主要是SFH或condo，恐怕升值空间很有限。用现金付目前的情况需要用HELOC。

目前主要纠结的是要不要把这么多钱放在这一套不一定升值但现金流不错的出租房上。如果拿去投SFH,现金流没有这么好，但是升值空间和潜力大。先谢谢各位了！

 

*上次向大家请教了个city water和sewer的问题，各位老地主的建议非常有帮助，现在很多问题都弄清楚了。

所有跟帖： 

• 觉得可以。现金流好很重要的。升值是锦上添花 -gqc- ♀ (0 bytes) () 02/07/2018 postreply 18:20:57

• 谢谢！我看了您关于heloc的帖子，不知道后来报税的时候能抵投资房收入吗？ -Yohan- ♂ (0 bytes) () 02/07/2018 postreply 18:37:43

• 现金流让你睡好觉，增值让你笑哈哈。 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 02/08/2018 postreply 19:11:15

• 好像我听专家们讲现金流是最重要的。靠增值就像是玩股票，尤其现在房市这么高了己经。 -Yrchen- ♂ (0 bytes) () 02/10/2018 postreply 16:55:49