第一次出价REO, lender收我很高的费用，请地主们帮忙看看？

还在跟银行还价，loan低于5W. 我的中国agent帮我找了个中国lender, 她给我run了个GFE.

if downpay 20%, 30yr fixed rate: 7.375% based on 10/16's rate.

loan origination fee: 3%, 说如果down pay 25%, 可降到2%

processing fee $395, underwriting fee $650, 这个看着怎么象double charge? 而且后者离谱的高吧？

还有就是title的事，closing/insurance/endorsement fee, 每项各要$275. 是不是都是必须的？费用合理吗？

pest inspection fee $75. 我在想房子是bank owned, sold "as is", 我要inspect啥？

我自己的自住房是从builder那买的，跟这个REO有很多不一样的地方，比如说title search/examination/insurance 都是builder出的。 所以还是经验不足，请高人们解答一下。

谢谢先！

所有跟帖： 

• 回复：第一次出价REO, lender收我很高的费用，请地主们帮忙看看？ -flying_bird- ♀ (401 bytes) () 10/18/2008 postreply 14:42:01

• thanks for your reply -bebecoco- ♀ (59 bytes) () 10/18/2008 postreply 19:36:14

• 回复：第一次出价REO, lender收我很高的费用，请地主们帮忙看看？ -比花花还花- ♂ (138 bytes) () 10/19/2008 postreply 11:53:17

• Thanks for your reply! That was a great rate! Congr! -bebecoco- ♀ (0 bytes) () 10/19/2008 postreply 19:22:45