接异地的话题，哪些地方适合异地投资？

德州我们这儿就常有加州人来投资，三十几万租两千出头的房子一买好几个，都是新房，现金买，还说便宜

这两年正现金流太差，房租涨的远远比不上房产税，我这个本地人都不敢下手了。

不讲PM, 大家觉得哪些地点适合远程buy and hold?

所有跟帖： 

• 你说的这些人，他们在买之前肯定有一定打算，比如长期的ROI是多少。那么这个ROI是多少呢？ -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 13:44:40

• 他们不用杠杆，cash on cash return 3-4%。这几年平均年升值8-9%，但北加有13% -若拙- ♀ (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 13:59:06

• 我有朋友九六年在CUPERTINO４５万买房子，现在２５０万。年增长８％啥也不用干白住在里面。照此办理还有必要到外面去折腾么。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 14:02:48

• 没有现金流呀。没法三个自由， -艾克- ♂ (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 14:27:36

• 加州这么多年增长是强劲经济实力撑着，我们这儿三十年平均是3%，最近七八年才到8%，不会永远持续 -若拙- ♀ (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 14:32:26

• 只要现金流足够强，越便宜越好。3个自由更快。反而是北加这种地方慢。这个道理 -艾克- ♂ (58 bytes) () 01/05/2018 postreply 14:38:24

• 可能有点象分析哪只股票的涨跌，各自有心得。比如盐湖城不少人看好，但薯老爷却不买来出租。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 13:48:08

• 加州人蜂拥而入不代表当地人就要噶闹猛 -sweetptt- ♂ (419 bytes) () 01/05/2018 postreply 14:07:15

• 上海仁？ -又糊涂- ♂ (0 bytes) () 01/06/2018 postreply 05:31:48

• 以前不是说佛州不错？地税低房价低，人口不停的涌入，现在也应该涨上去了吧 -sac- ♀ (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 16:04:11