租户很好,一家5口。每次都提前交房租。她女婿找到新的工作,要搬走。现在根据租约是要她付3个月的违约金的。本来是5月底到期。现在搬出,很难找新租户。
本来关系挺好的。如果我要她付违约金,不知道会不会翻脸。留下deposit就算了?
租户很好,一家5口。每次都提前交房租。她女婿找到新的工作,要搬走。现在根据租约是要她付3个月的违约金的。本来是5月底到期。现在搬出,很难找新租户。
本来关系挺好的。如果我要她付违约金,不知道会不会翻脸。留下deposit就算了?
• 现在过完年,应该比前两个月好招租 -GA_home01- ♀ (0 bytes) () 01/03/2018 postreply 08:51:16
• 先查查违约要求付3个月租金是否合法?我们的做法是要求租客继续付租,直达找到新房客入住,皆大欢喜。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/03/2018 postreply 08:51:18
• 考虑收两个月,双方的感觉都能接受? -守月- ♀ (0 bytes) () 01/03/2018 postreply 08:56:26
• 我是留下deposit就算了,违约金也不是你想要他就给的。move on, 抓紧找新的就是了。 -howlongwaiting- ♀ (0 bytes) () 01/03/2018 postreply 09:50:56
• 看来不是哪里都过了一年自动month to month。大家好商量吧,毕竟大过年的 -Free9- ♀ (0 bytes) () 01/03/2018 postreply 10:01:25
• 提前多久告诉你要搬出?2-3个月够你找新租客 -lavendar~- ♀ (0 bytes) () 01/03/2018 postreply 10:15:26
• 照合同上写的向房客提。若有反对,留点回旋余地,不要太过份,因为逼急了,人要不理智的。赶紧找新房客,乘机把房子打理好。 -leslieking- ♂ (0 bytes) () 01/03/2018 postreply 10:19:24
• 搬家的情况应该特殊处理吧 -H&CMom- ♀ (150 bytes) () 01/03/2018 postreply 10:19:42
• 我最近刚碰到了这个情况,租客买了新房子。我是准备留下deposit, 放他走人。 -hhhhhh- ♂ (262 bytes) () 01/03/2018 postreply 10:40:49
• 当时续约时说好了续到5月底好找租户所以我才没有涨房租 -rapidestate- ♂ (80 bytes) () 01/03/2018 postreply 11:48:04
• 每个州法律不一样的,我们这里不能随便扣钱的,只能扣你损失的钱,比方说你2月份找到房客了,只可以扣一个月的 -tax2- ♀ (0 bytes) () 01/03/2018 postreply 13:06:30
• 都住了两年半,也没有找你麻烦,按时交租,行了,别太贪,拿押金放他走就行了,再仁慈点,押金都能退一些。 -archet- ♂ (0 bytes) () 01/03/2018 postreply 12:05:17
• 如果是我,除了修理费,清洁费,其余deposit也会还他的。租了两年了,又是好租客,何必为难人家。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 01/03/2018 postreply 13:58:28
• 以为就我这么nice呢 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 01/03/2018 postreply 14:17:07
• 你要先搞清楚你们州的政策,有的州规定由于工作变动换地方而解约是合法的。你搞不清就乱扣钱有可能自惹麻烦。 -xsz- ♂ (0 bytes) () 01/03/2018 postreply 19:55:01