硅谷码农new grad该如何起步当地主？

大家好，lz毕业一年半，在湾区大厂上班。最近很迷茫，想问问各位我应该如何起步当地主。

lz很羡慕板上各位能在当地找到10万以内好的现金流型房产投资。因为在湾区，我面临的两个困难是（1）房产总价太高，筹集首付时间太长。这边的低端房子也要100万，自己募集20万的首付也要好几年的时间。 （2）租售比太低，难以持续投资。（3）房产总价太高，没有贷款额度留给下一套房子。

lz在2016年底买了一个townhouse自住房（20%首付），其中一部分租出去补贴mortgage和地税，但自己每个月还要往里面补很多钱，感觉现金流已经比较紧张了。因为和租客同住，自己的生活质量也受到影响。

现在我的问题是，下一步我该如何投资。我能想到的是（1）使劲攒钱继续在湾区买第二套 （2）去现金流好的异地买房？

所有跟帖： 

• 赶紧把租客请出去，投资是第二的，生活质量是第一 -若拙- ♀ (0 bytes) () 12/30/2017 postreply 19:02:00

• 先顾及提高自己的生活质量，家庭第一，孩子第二，赚钱是水到渠成的事，要顺应自然，不要心急硬来。big picture！ -kozy- ♀ (101 bytes) () 12/30/2017 postreply 20:02:47

• 谢谢大家点醒我，之前一直顾着现金流，不管不顾自己的生活质量睡眠质量，确实应该自己的生活质量第一，钱的事情慢慢来 -austurela1- ♂ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 11:46:32

• 去现金流好的异地买房当然是上策。如果你买了投资房还要往里赔钱就不划算了 -老北京炸酱面- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 16:07:09