如何把约2个月的房租押金要回来？

经常看到这个论坛有关做租房业务的。当然，你们都是好业主。我最近遇到一个很恶劣的地主，是麻州的本地人，还是一个accountant。当初我入住时，交了两个月的押金。那时，他就迟迟不把租房的lease给我，要了很多次才拿到。房子的条件也不好，走廊和半个房间的电路有故障，他也不修。考虑到他是残疾人，也得过且过，没有追着他去修。最近，由于家庭原因，我必须退掉这个房间。当初合同上说，必须要有30天的提前notice，这个是清楚的。我想这也就是损失30天的房租而已，他当时也客气的说我可以再住30天。我是必须要退掉房间的，离开前向他要剩余的押金，他不置可否，他任何事都要托，我就把我的通讯地址留给他。

发现他一直没有把剩余押金寄给我，给他发邮件，他竟然说我违反租房合同，不还我钱了。说他问过他的attorney，他没有错；还说我可以到小额法庭去告他。我回他邮件说，我更希望同他的attorney谈这件事，他没有回复我。因为是租的一个房间，他应退给我的钱有1000多刀。租过6，7次房，这是第一次遇到这样的烂人。请教各位朋友，如何要回押金？

谢谢

所有跟帖： 

• 到小额法庭去告他。将你的合同， 你啥时候要求终止， 你啥时候给的押金。。。等等， 将文件写清楚 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/23/2017 postreply 17:59:03

• 问题是楼主有可能break lease，不提这事，别人不好评判。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/23/2017 postreply 19:02:04

• 不是说， 提前30天吗？我以前给人写合同， 就是break lease， 一个月的罚金 -螺丝螺帽- ♀ (93 bytes) () 12/23/2017 postreply 19:10:29

• 如果新换的地毯，签了一年的约，刚搬进来一个月就要break lease你作何感想?所以我专门有addendum用 -老朽- ♂ (287 bytes) () 12/23/2017 postreply 19:33:04

• 我在租处住了4个月多几天。前几天房东刚把网上的广告（是按月租的）撤下，如果是入住了，房客应该可以证明是按月的。 -ruwan2- ♀ (167 bytes) () 12/23/2017 postreply 20:42:21

• 问题是楼主有可能break lease -ruwan2- ♀ (491 bytes) () 12/23/2017 postreply 19:46:32

• 那你可以拿着月租的合同去小额法庭打官司，先警告，把合同的重点强调一下。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/23/2017 postreply 19:56:38

• 过去我也向私人租过房，都很好。这个房东给我的lease 催了很多天才拿来，而且是手写的，毛毛草草的，给我那份是他复印的。 -ruwan2- ♀ (623 bytes) () 12/23/2017 postreply 20:04:01

• 不管是房东还是房客都应该规规矩矩，专业一点，尽量要有章可循， -老朽- ♂ (450 bytes) () 12/23/2017 postreply 20:15:52

• 这个房东感觉和过去的太不一样了，当然这种抱怨是没有用的 。我刚看过lease，是没有一年的约定，事实在他的广告上是没有的。 -ruwan2- ♀ (452 bytes) () 12/23/2017 postreply 20:34:18