治理。
要是我是政客,我会这样做,it is very popular, will get you elected.
老百姓的衣食住行,
衣,充分市场竞争,不用管。
食品,有一定管制,而且年年农产品生产出来,抑制农地炒作即可。
行,有补贴的公共交通。
所以重头戏在住,百姓的住房上。
而且我会比这更狠,不仅仅是限制外国买家,就算本国居民,不鼓励二套以上的住房,
对非自住房征收4-5倍的primary residents house 房地产税,也就是说只有巨富才有能力、有资格多套房。
一个政府是要提高人民生活水准Living Standard,而不是让贪婪的投机者提高人民的生活成本Living Cost.
这在以前会导致革命,现在温和了,税收调节。会留一条口子,鼓励以公司形式建造只能出租的出租房,公寓为主。有利可图,充分竞争,房价会很平稳,其它产业会繁荣。