一个4-plex 应该算4个单元吧? 也就是说 1个4-plex , 外加1个SFR, 应该跟5个SFR的伞险保费一样的吧?
请教个伞险的问题,伞险的费用是由unit的个数决定的吧?
所有跟帖:
• 保险公司说伞险只能保四个房 -多看- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 19:07:02
• 我一个伞险保了近四十个房子,两百多块一年,保一百万。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 19:21:40
• 朽哥,您是商业伞险吗?可以同是那一家保险公司吗? -多看- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 19:27:16
• 可以问 -多看- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 19:27:55
• 这里回答你,房子都在个人名下,用个人签约,公司只是管理,避税用途。买够保险,放心睡觉,不要有那么多顾虑。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 19:54:48
• 多谢您了 -多看- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 19:58:45
• 请教朽哥,您的意思是用个人签租约然后公司管理?如果是个人签租约,那租金可以存到公司账户吗? -黑熊的世界- ♂ (0 bytes) () 11/21/2017 postreply 02:14:56
• 存 哪里都行,但是为什么?等会我再简单说说。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/21/2017 postreply 05:31:39
• 哪个公司的?出租房在多个州可以吗?我的agent说跟unit个数有关, -lookuy- ♂ (47 bytes) () 11/20/2017 postreply 19:35:36
• state farm,我每个房买一百万保险,加伞险共两百万一个房足够了,同时两个房都赔两百万可能比中乐透奖还小。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 19:44:04
• state farm小额赔钱快速爽快,大的还没遇到过。像是漏水,一两天来估价,当即给张几千块钱支票。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 19:47:10
• 谢谢老朽,以前看过你的有关保险的文章,很有帮助,借机补谢! -守月- ♀ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 19:58:25
• 应该和房子个数没有关系,和房子的价值,类型,租金多少有关 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 20:09:08
• 房子越多风险越大呀 -多看- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 20:13:43
• 先要过单独保险一关,我买了一百万,保险公司那么好惹的吗?拼死也不能赔那么多钱。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 20:31:33
• 你这辈子能有一次百万保险赔偿已经是乐透奖的几率,同时出现两次那可真是臭狗屎运了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 20:41:09
• 伞险保的是人不是房, 比如4-plex 住四户人,出事的可能性总比一家大吧? -lookuy- ♂ (232 bytes) () 11/20/2017 postreply 20:16:44
• 参考一下我的账单 -老朽- ♂ (87 bytes) () 11/20/2017 postreply 20:33:41
• 买了新房子,保费增加吗? -lookuy- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 20:38:43
• 伞险不增加,至于新房那要看你想保什么。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 20:43:29
• 多谢老大,你这伞险真好!可惜有些州不容易买到好的一般地主险。 -lookuy- ♂ (92 bytes) () 11/20/2017 postreply 20:50:20
• 每个房子的liability最低要求是50万吧? -lookuy- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 20:41:13
• 各地情况不同,最初我买的是二十万,现在有钱赚,抵税,就多买点。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 20:45:52
• 我最初打天下时根本没钱赚,保险不买,要钱没有,要命不给,要房拿去,反正都是贷款。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 20:48:25
• 看了账单再问下 -小小美羊羊- ♀ (164 bytes) () 11/20/2017 postreply 20:51:24
• 我是说伞险对每个房险liability的要求。 -lookuy- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 20:51:44
• 一百万 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 21:09:19
• 好便宜 -calvinwch- ♂ (0 bytes) () 11/21/2017 postreply 07:48:53
• 还是啰嗦几句 -老朽- ♂ (560 bytes) () 11/20/2017 postreply 21:08:40
• 你这个伞险好像特别的便宜,是因为是商业伞险吗?我的普通伞险(包括自住房和汽车)贵不少,而且和房子数目有关。 -kozy- ♀ (80 bytes) () 11/20/2017 postreply 21:13:29
• 方便具体说说您的伞险和保险公司的要求吗?qqh 也行,谢谢! -lookuy- ♂ (81 bytes) () 11/20/2017 postreply 21:29:15
• 房子越多越贵,但不是每加一个房就涨的,是一个range,好像1-4,5-8是不同的坎。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 21:51:00
• 谢谢,我问的一个至多允许8个unit。 -lookuy- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 21:54:37
• 听起来每个州不一样,我这里是绑6个。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 22:51:29
• 我有两个伞险,一个是商业的,上面提到的,所有出租房在一个伞险下,另一个是 -老朽- ♂ (161 bytes) () 11/20/2017 postreply 21:35:51
• 可能关键是三点:去除自住房和汽车,商业伞险,每个房1百万保险。后两条更重要 -kozy- ♀ (218 bytes) () 11/20/2017 postreply 21:48:52
• 俺也是这样子保的。不过我的房险只有50万 -gccard- ♀ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 22:08:39
• 够了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 23:29:32
• 老大,1)你的房产在同一州,2)你责任险很高。所以你伞险保费很低。 -lookuy- ♂ (71 bytes) () 11/20/2017 postreply 21:22:14
• 多州可能是麻烦,问问farmers,state farm这两家,虽然稍贵,但理赔好。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 21:41:42
• 多谢,你的两个伞险是个好主意,尤其是若要继续买房的话。 -lookuy- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 21:47:40
• 我的出租房,均在个人名下,只买责任险, 每栋1M, 每年3M, 年保费$29/unit. -little-landlord- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 21:25:20
• 老大,您是说你不买火险,只买责任险,是吗? 什么公司? -lookuy- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 21:35:14
• 小虾的白菜实际上有2个保险, -little-landlord- ♂ (220 bytes) () 11/21/2017 postreply 06:31:58
• 请教,为什么自住房要买伞险,是怕Home Ins 保得不够多? -周末闲语- ♂ (50 bytes) () 11/21/2017 postreply 06:29:45
• 还有车子,保额不够时会用到。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/21/2017 postreply 07:10:43