众院通过的税改案还让报1万地税,参院还不知道,我的理解是

来源: 2017-11-18 07:06:57 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (972 bytes)

假定参院和众院对地税的政策一样,对于married join return,

A  standard deduction 24K,or

B itemization (Sch-A)可报括的有,

1 - up to 10K property tax,

2 - mortgage interests,points (mortgage balance 低于500K)

最后的deduction = max(A,B)

在现有税法中,由于AMT限制,收入高于限定值的家庭不能用property tax file Sch-A,对于他们新税法将是有利的,因为B.1不起作用,B.2有作用,如果mortgage balance超过500K。吃亏的家庭是,他们的收入没有高于被AMT限制,Sch-A amount超过24K,mortgage balance超过500K,这在东西两岸高房价区确有其人,对于这些家庭新税法将是灾难。对于Sch-A amount没有过24K,很接近的没什么变化,低一些的合算一些,新税法对他们也是有利的,只少简单得多。

 

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