4天过户4个房子外加舌战法庭，绝对的巅峰之作。

今天过户2个房子，1个duplex 一个SFR.

星期5再过户2个房子，1个duplex 一个SFR. 4天过户4个房子，绝对的巅峰之作，放在以前想都不敢想。

Duplex已经有租户，2个SFR还在找人。

今年累计买入5 SFR 2 duplex一共买入9个单元。每个房子毛现金流(rent-PITI)=700多，每月差不多5000毛现金流。

2017年已经超额完成任务。

今天下午过户房子前还在法庭上和前租户舌战群儒（2人）大战2小时。我不但证明了自己是一个好的地主而且证明了那个女儿就是个骗子，谎话连篇。同时我还拆散了她们母女的关系，我强调了母亲是个好人，从头到尾我和相处愉快。但是女儿却是个liar. 想借法庭打击报复我。 哈哈，她们不敢回应yes 还是No。相信法官会判我全胜。

 

呵呵， 英语虽然不怎么样，但是上庭足够了。

所有跟帖： 

• 太厉害了！赞一个 -happymom- ♀ (0 bytes) () 11/14/2017 postreply 19:51:18

• 中西部？现金流这么好。俺这现买房巳没什么现金流了。 -山里人家168- ♀ (0 bytes) () 11/14/2017 postreply 19:53:59

• 中西部，全指望现金流。增值很有限。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/15/2017 postreply 06:08:36

• 厉害！恭喜！ -守月- ♀ (0 bytes) () 11/14/2017 postreply 20:40:48

• 真厉害！！那你今天上班请假还是WFH？ -archet- ♂ (0 bytes) () 11/14/2017 postreply 20:56:45

• 早上上了6个多小时的班。最后还是让title company到家里来过户的。上庭耽误了。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/15/2017 postreply 03:41:58

• 你真牛，还能让title company换地方过户。赞！ -archet- ♂ (0 bytes) () 11/15/2017 postreply 07:16:37

• 以前自住房refinance都是agent 到家里来close的 投资房不明 -mayfairmf- ♀ (0 bytes) () 11/15/2017 postreply 08:11:15

• 投资房refinance 也是上门来close 的，有专门的公证员 -山里人家168- ♀ (140 bytes) () 11/15/2017 postreply 11:42:29

• 不过lz的工作 比较flexible? 上班时候 要指挥handyman干活都得跑楼梯间打电话。。。。 -mayfairmf- ♀ (0 bytes) () 11/15/2017 postreply 08:12:40

• 一般不接电话。都是text.不会暴露在干啥 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/15/2017 postreply 12:36:09

• 佩服！ -温哥华笨媳妇- ♀ (0 bytes) () 11/14/2017 postreply 21:07:01

• 哇，太厉害了！ -成为会员- ♀ (0 bytes) () 11/14/2017 postreply 22:36:43

• 顶！神速致富！ -众里寻它- ♀ (0 bytes) () 11/15/2017 postreply 05:00:28

• 你在2016十月定的目标是2017买三到四个房，现在已经大大超出预期。恭喜！ -GA_home01- ♀ (0 bytes) () 11/15/2017 postreply 05:19:35

• 还是你厉害，记得比我清楚。2017年 房子买入价98万 -rapidestate- ♂ (81 bytes) () 11/15/2017 postreply 06:04:24

• 2018 买房的资金准备怎么筹集？ -GA_home01- ♀ (0 bytes) () 11/15/2017 postreply 06:11:10

• 2018没想好，已经10多个贷款refinance比较难，我不想把房子打包，所以 -rapidestate- ♂ (118 bytes) () 11/15/2017 postreply 07:03:10

• 有多少房子，全都是自己管理吗？ -wumiao- ♀ (0 bytes) () 11/15/2017 postreply 14:54:18

• 顶！赞！ -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 11/15/2017 postreply 08:28:01

• 每个人贷款额度好像是10套房子吧？楼主你怎么绕过去的？谢谢。 -铱- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 11:44:18