一个112units apartment

Net income per month only 30000.

 

付完银行的贷款差不多剩不下了。。可以进吗

所有跟帖： 

• 这论坛不超过10个人一次性买100unit的。什么细节都没有，谁也回答不了。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 10/27/2017 postreply 05:47:51

• 需要什么细节老师们可以给点意见？多谢 -绿衫深深浅浅LA- ♀ (0 bytes) () 10/27/2017 postreply 05:51:30

• 在一个高速发展的小城市，这里有一所大学，很多本地人在这里上学。公寓就在大学马路对面，位置是很棒的。100% occupied. -绿衫深深浅浅LA- ♀ (45 bytes) () 10/27/2017 postreply 06:13:08

• 这个 -绿衫深深浅浅LA- ♀ (87 bytes) () 10/27/2017 postreply 05:50:24

• 平均下来每个unit 7500的income？ -BR33ZY- ♂ (0 bytes) () 10/27/2017 postreply 08:18:35

• 雇人管的费用太高了，如果能找两个便宜又能干的工人，加上自己参与一下管理，省下的钱是利润。另外 ，长期“NO VACANCY" 很 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 10/27/2017 postreply 08:26:20

• 买。$250k 工资。大不了自己干自己领工资 -又糊涂- ♂ (0 bytes) () 10/27/2017 postreply 06:19:53

• 多谢 这会有点忙 晚上在发些具体细节。只有两个全职雇员 两个兼职雇员 -绿衫深深浅浅LA- ♀ (0 bytes) () 10/27/2017 postreply 06:29:01

• 你这房子只能养得起一个全职。剩下三个解雇 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 10/27/2017 postreply 09:26:10

• 还贷款剩不下钱，修房子哪里来钱？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/27/2017 postreply 06:35:37

• 价？ -littley- ♀ (0 bytes) () 10/27/2017 postreply 06:45:17

• 没有正现金流就是免费给银行打工，坚决不要 -eos1- ♂ (41 bytes) () 10/27/2017 postreply 07:23:00

• 费用太高了。 -rapidestate- ♂ (157 bytes) () 10/27/2017 postreply 07:44:21

• 不合适，原因如下： -GA_home01- ♀ (714 bytes) () 10/27/2017 postreply 08:17:17

• +1.正面：短期内是否有增加租金的可能性？负面：现在的100%数据是否真实？假如空置10-20%的情况出现，你熬得过去？ -守月- ♀ (0 bytes) () 10/27/2017 postreply 10:21:16

• 学生公寓现金流是很好的，关键是要有人管理和一定的维修养护。超过100个单位，管理和维修工作量是明摆着的。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 10/27/2017 postreply 10:09:53

• 你需要全职维修工3个全职经理一个加上一个全职Office lady。一下就创造了5个工作机会 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/27/2017 postreply 10:23:21

• 你不想要时，也许可以让我试试. -灰衣人- ♂ (45 bytes) () 10/27/2017 postreply 10:23:41

• 灰哥终于浮出水面，我还以为你在非洲让食人族分而食之了呢。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/27/2017 postreply 10:56:35

• 问候朽哥， -灰衣人- ♂ (55 bytes) () 10/27/2017 postreply 23:26:14

• 看着好诱人啊，方便说一下多少钱吗？就是看着流流口水。。。 -披着牛皮的熊- ♂ (0 bytes) () 10/27/2017 postreply 22:31:17