去年我在研究公寓楼的时候,一直盯在现金流这一块,认为商贷风险大,现金流迟早会被高上的利息吃掉,另外管理困难和修理费高。那时看到的全是负面因素。其实这是一个很大的误区。因为公寓楼只要有效提高租金,提高cap.rate,增值套现才是王道!
谢谢咪姐的分享
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• 猪在风口上都能飞,那天没风啦,房租一跌 猪不就完啦? -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 10/22/2017 postreply 23:56:56
去年我在研究公寓楼的时候,一直盯在现金流这一块,认为商贷风险大,现金流迟早会被高上的利息吃掉,另外管理困难和修理费高。那时看到的全是负面因素。其实这是一个很大的误区。因为公寓楼只要有效提高租金,提高cap.rate,增值套现才是王道!
• 猪在风口上都能飞,那天没风啦,房租一跌 猪不就完啦? -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 10/22/2017 postreply 23:56:56