有些地主称一年赚三十多万。轻松超过弯曲最优秀马工。其实是比较夸张的,他们把房产增值的那部分算进了今年的收入,这是不恰当的。房产增值不可能每年重复。
举个例子,如果一个投资房每年净利润12000, 需要有25个投资房才能达到一年30万的收入,有25个出租房的个人应该很少,去看看county 的 property record 就可以得出此结论。当然如果你做大,开了房屋管理公司,是有可能的,但是还是很少人能达到这个水平。
但是如果你把房产今年增值的这部分算进去就很容易达到30万了,举个例子,你有6个投资房,赶上今年运气好,平均每个从涨了4万,6个涨了24万 再加出租利润 12000 x 6 = 72000, 总共31万。如果你说我今年收入31万,轻松beat 弯曲马工。这是不恰当的,马工可能在弯曲或西雅图也有房产,今年也涨了30万,再加20多万工资,按你的算法一年收入有50多万了。