我可以拒绝房客的按月续约吗？

我在新泽西州，房客的租约10月20到期。他们在看房子准备买房，想租约到期后按月租。 11月12月是一年里最大的节日，租房人少， 房客要是那两月搬，可能房子就的空个把月。我可以拒绝按月租 要求最少租6个月或者不再续约到期他们搬走吗？

所有跟帖： 

• 谢谢啊！ -mimi56- ♀ (0 bytes) () 08/28/2017 postreply 17:22:31

• 出租房是小生意， 要双方互利。 -小油菜- ♀ (241 bytes) () 08/28/2017 postreply 17:51:31

• 都可以，如果月租，可以要求加租金。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 08/28/2017 postreply 17:52:56

• 谢谢！ -mimi56- ♀ (0 bytes) () 08/28/2017 postreply 18:48:39

• 加20% -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/28/2017 postreply 20:18:09

• 我做的合约是每月房租涨，加$50 -John_sh- ♂ (0 bytes) () 08/28/2017 postreply 20:53:52