唯一值得做的，是推倒重新盖高楼

如果改造前后总面积一样，赚不了钱。

能赚钱的是推倒盖更多面积，这样一部分增新面积抵消改造成本，另一部分增新面积是利润。

你可以假设一下成本，比如150美元/平方尺，然后做一个break even analysis。