不愧是前辈，分析简练，直指要害。

我只做过一单，今年正准备再做一单。实际上对小地主已言，1031 挺简单的。就是利用一个延期缴税条件，换取一个更好的 产业。所以换什么是最重要的。如果能在一买一卖都赚便宜，那是PERFECT. 但至少要在买或卖中赚点便宜。当然这种便宜更多的是利用市场的气候。因为市场是在不断的变化。 去年面积大的住宅比小住宅相对便宜， 我以小换大，今年大住宅的价格上来了， 正在考虑换什么。