如果租约是死者和第三者签的,死者死了对租约没有影响,第三者和你还有租约。
如果租约只有死者,没有其他人。
第一,死者的租约也是有效的租约,作为财产权(leasehold),死者的继承人可以接着付租接着住,直到租约结束。
第二,如果死者的继承人决定搬走,你也有权利对死者遗产索赔,因为这个是毁约。
最后,至于押金,是死者遗产,索取者需要拿继承(probate)判决来领取。不能随便给人。
押金能不能作为毁约赔偿,要看州法和租约。自己研究一下。
如果租约是死者和第三者签的,死者死了对租约没有影响,第三者和你还有租约。
如果租约只有死者,没有其他人。
第一,死者的租约也是有效的租约,作为财产权(leasehold),死者的继承人可以接着付租接着住,直到租约结束。
第二,如果死者的继承人决定搬走,你也有权利对死者遗产索赔,因为这个是毁约。
最后,至于押金,是死者遗产,索取者需要拿继承(probate)判决来领取。不能随便给人。
押金能不能作为毁约赔偿,要看州法和租约。自己研究一下。