让你的投资每年增长20% 之3. 什么是最好的投资？

来源: autumnmoon 于 2017-07-12 18:43:35 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (3930 bytes)

总有人问我这个问题。经常有人拿新闻中发生的事情， 网上看到的小建议， 或者他们朋友的意见问我的看法。

我的答案总是一样的：你应该有自己的答案！这是你的钱，所以你是最适合管理它的人。任何其他你信任的人也会为自己（特别是销售人员）赚钱。你不能怪他们，有时候你也可能需要他们卖的东西。但是，你有责任知道你到底需要什么。如果你不知道答案，学习，教育应该是最好的投资。花一些时间和金钱读书，参加研讨会，或者参考网上免费的资源。

学习投资，您需要从长远的角度来考虑问题。

当你学习投资时，你需要知道它是如何运作的，即如何能赚到钱。要分析历史数据，不要只看最近2，3年的数据，你至少需要看15年以上。一般来说平均经济周期是8年左右。如果你只看半个经济周期，这是没有意义的。如果房地产商告诉你在过去几年中德克萨斯州的许多地区每年的房屋增值超过12％，没错，这是真的，但这并不意味着您可以期待房地产投资未来几年的回报同样如此。当您研究至少2个经济周期的数据时，您将获得更可靠的数据。我一直认为我不是最聪明的人，所以我并不期望我的投资回报会超过平均很多。但我认为如果投资的平均回报是好的，我也应该在平均水平左右。好一点或者差一点也关系不大。
事实上我没有花太多的时间在房地产投资上，我的投资回报甚至差于平均水平。但是当方式正确的时候，低于平均水平甚至也能够给我带来好的回报。

说到学习。不是所有学习都有帮助。我最喜欢的书是“穷爸爸，富爸爸”。我看到有人说这本书没用。没法一步一步跟着做。

我女儿高中毕业后不想上大学。（她SAT成绩和高中校内排名能让她近不错的大学）。 她读了一个技术学校。她说她的同学里有不少是4年大学毕业，找不到好工作。又来读技术学校。 花了4年时间还背了不少学生贷款。对这些人大学基本上是白读了。这些人不是不努力。主要是专业没选好。

想发财，是没有一个百分百可以拷贝的方法。前人的经验很重要。更重要的是会独立思考。 综合别人的经验，教训。找到适合自己的方法。

投资房地产，时间，地点不同，所用的方法也应该不同。我自己采用的是一个比较简单，容易操作的方法。但并不是不用思考，闭上眼睛瞎做。或完全按照别人几十年前的经验。

我会慢慢和大家分享我过去的经验。先介绍多年前改变我思想的几本书。

1. 穷爸爸，富爸爸 系列。作者出生中产家庭。靠自己努力成为富人。他写了不少关于投资的书。作者: Robert T. Kiyosaki.
2. Why We Want You to Be Rich: Two Men, One Message. 作者: Donald J. Trump and Robert T. Kiyosaki. 一个作者是穷爸爸，富爸爸 的作者。另一个是我们现任美国总统。我是在2004年读的这本书。
我和这些书的作者没有任何生意上关系。不是为他们做广告。但这几本书改变了我的人生。

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所有跟帖： 

• 以前有个坛友跟你说的一摸一样，连口气都一样。有谁记得？ -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2017 postreply 19:03:40

• 哈哈，你真逗 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (199 bytes) () 07/12/2017 postreply 19:25:28

• 我小学毕业，这样的贴我常常读的莫名其妙，薯爷给理理 -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 (729 bytes) () 07/12/2017 postreply 19:45:42

• 同理，有些刚毕业的学生来做投资股问，自己都没赚过什么钱 -LordofMoney- ♂ 给 LordofMoney 发送悄悄话 (29 bytes) () 07/12/2017 postreply 19:51:16

• You are the lucky one. I did not even finish grammar school. -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2017 postreply 20:32:26

• 就是说投资房地产包赢不输经营能力在平均水平以下也能有20%的收益。 -xsz- ♂ 给 xsz 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2017 postreply 20:37:09

• This is a doable approach. -Sam_1- ♀ 给 Sam_1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2017 postreply 20:31:16

• 我每年从股市 -喜喜哈哈- ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 (182 bytes) () 07/12/2017 postreply 20:56:27

• 学什么技校这么吃香呀？ -茶mm- ♀ 给 茶mm 发送悄悄话 茶mm 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2017 postreply 22:09:48

• 请问，你的投资在过去几年是不是每年增长20%？如果不是，就不要发这类自己都做不到或不相信的帖子了 -山高路远- ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 (58 bytes) () 07/12/2017 postreply 23:01:07

• 老实说，如果只看过去几年，我的房地产投资回报是远高过20%的。 -autumnmoon- ♂ 给 autumnmoon 发送悄悄话 autumnmoon 的博客首页 (68 bytes) () 07/15/2017 postreply 22:35:44

• >>>作者: Robert T. Kiyosaki. ??? -HCC- ♂ 给 HCC 发送悄悄话 (213 bytes) () 07/13/2017 postreply 12:23:24

• If he is that successful, he will never tell anyone. -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2017 postreply 13:36:53

• Try to buy my book, Poor Dad and Rich Son. -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2017 postreply 13:38:12

• or Rich Dad and Rich Son. -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2017 postreply 13:38:57

• 说得好，本来不想扫兴。俺就是按他说的买的房，十几年事实证明全是错的：） -Sunflower28- ♂ 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 (253 bytes) () 07/13/2017 postreply 18:08:40

• 可以问你在哪里吗？ -autumnmoon- ♂ 给 autumnmoon 发送悄悄话 autumnmoon 的博客首页 (38 bytes) () 07/15/2017 postreply 22:32:10

• such mind will never success. learn from others is always the be -autumnmoon- ♂ 给 autumnmoon 发送悄悄话 autumnmoon 的博客首页 (385 bytes) () 07/15/2017 postreply 22:42:58

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