房子卖不掉,试着出租,有一个申请人太好了,但我很犹豫,麻烦老地主给点意见

来源: wxrbql 2017-06-17 06:46:56 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1574 bytes)

夫妻带两个孩子,说老婆做住院医,刚开始,从外州搬过来,信用分都是700分以上,40岁左右,申请表上没有近几年的雇佣记录,银行账户看也按时付租,但是只有现金收入,不提供pay stub,很犹豫呀,第一次出租,感觉很完美的租客,但来美国这么多年没有固定收入和雇佣历史,他自己说是做生意的,而且特别热情,也不还价,但我们周边也有房子在出租,我们房子状况也不好,就是太热情了,还要付我们半年付租,我觉得很诡异,只是觉得too good to be true,是我多心了吗?应该租给他们吗?菜鸟心理承受能力太差,不然还是降价处理了不。谢谢老地主提供建议,不胜感激!

所有跟帖: 

我们这边住院医的工资网上可以查到。有全名吗? -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 06:52:57

有全名,但医院网站上查不到,是因为住院医刚开始 -wxrbql- 给 wxrbql 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 07:00:38

以前没在别的医院? -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 07:08:52

什么信息都没有,雇佣历史就从这个住院医开始,还是这个星期开始的住院医 -wxrbql- 给 wxrbql 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 07:14:33

疑点太多 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 11:58:00

问她要offer letter就知道一切了。 -piris1987- 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 07:21:39

如果沒有offer letter,我不会考虑。 -piris1987- 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 07:24:03

有合同,住院医的合同从这周开始,但就是两口子没有任何雇佣历史 -wxrbql- 给 wxrbql 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 07:32:45

那应该沒问题,也许是富二代。你可以问他们,看他们怎么说,说法合理就沒问题了。 -piris1987- 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 07:41:42

我会要求看两年的tax return的。如果连这个都没有或者收入不符,我会不租给他们。 -大胖胖猫- 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 08:50:33

太多疑点 -LordofMoney- 给 LordofMoney 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 10:02:44

可疑的最好避免 -leappad- 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (222 bytes) () 06/17/2017 postreply 12:34:29

起码要查 backgroud 吧,是否有过 eviction等 -心花- 给 心花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 15:00:07

我查了信用分,也没有eviction记录,明天准备打他老婆做住院医的电话,核实她的雇佣情况,应该没有什么问题了吧 -wxrbql- 给 wxrbql 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 16:34:18

上个月有 couple 申请租房,说一入住就付半年的房租,我说得看看你们的申请表再定 -心花- 给 心花 发送悄悄话 (160 bytes) () 06/17/2017 postreply 15:08:36

抓着问一下,一般哪个网站查background? 我在smartmove和ctcredit上查的,两口子都没查出来问题,一般大家 -wxrbql- 给 wxrbql 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 17:19:23

觉得很好的房客,我一个房客从外州来读书,就先付了一年房租,今年又renewe的, 又付了半年房租。你都查过credit,老婆又做 -lachisgo- 给 lachisgo 发送悄悄话 lachisgo 的博客首页 (0 bytes) () 06/17/2017 postreply 19:26:15

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