我有不少section 8

1. section 8是否租金比市场低？不可能，在这个市场当中，租房是要竞价的。租金比市场低，section 8直接关门即可。

2. 如何跟section 8讲价，在开价前，准备好当时在市场上别人的房子的要价。如果你的是大型公寓，那么同房型最近租出的价格。就像写论文一样，有利自己的呈上，不利自己的不要自我暴露。

3. section 8是否有房租限制？section 8的限制不是针对市场价格，而是针对房客。房客出资部分的比例决定sec 8的金额。

4. section 8房客是否需要工作？很多都不需要。我有一个IRS的老太，身体不好，section 8付100%。我有一个单亲妈，section 8付全部加水电煤。

5. section 8的好处，没有turnover。

6. inspection是否麻烦？如果你的房屋符合建筑规章，inspection 应该是零维修。如果有维修要求，你应该高兴，因为那些本来就是隐患。

7. 在很多州都有反收入来源歧视法。这个法就是说房东不可以section 8来拒绝申请。

所有跟帖： 

• 你们痛恨的蓝左加州尊重联邦法律，允许地主不跟section 8打交道，广告上可以公开写no section 8。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 06/06/2017 postreply 10:33:12

• 我地震惊。加州居然这么灾难深重！ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/06/2017 postreply 10:52:24

• 没办法，加州好区的地主比较笨，学不会section 8的条例，政府和租客都可怜我们，只好自己搬远远的 -kozy- ♀ (0 bytes) () 06/06/2017 postreply 10:57:38

• section 8付100%。section 8付全部加水电煤。 -又当爹来又当妈- ♀ (35 bytes) () 06/06/2017 postreply 11:12:53

• 薯老爷比我牛逼！怎么多年只租过10个section8,现在还有两个，只有一个被我赶走，一般情况就是数钱。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/06/2017 postreply 11:46:53

• 房客提出来的要求可以不理，审查已经通过。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/06/2017 postreply 11:49:05

• 我这也还有一个。前不久收到Housing"不要涨租”的通知。房租比market少很多。Lease到期准备让走人. -古来万事- ♀ (0 bytes) () 06/08/2017 postreply 07:01:45

• 甜薯是有那个金刚钻，才敢揽那个瓷器活啊！对于俺们来说， -山里人家168- ♀ (60 bytes) () 06/06/2017 postreply 11:53:51

• SEC８不好拿啊，要排很长时间的队。所以还是比较老实的房客。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/06/2017 postreply 14:08:59

• 我有个section 8房客，已经住了两年多，单身母亲，两个小孩。一直工作，大部分自己付；最近去读书了，房租基本是政府出。 -John_sh- ♂ (0 bytes) () 06/06/2017 postreply 14:38:00

• 川爷有可能取消这个福利项目。现在先忙大的，顾不上。我那个房客，妈妈和三个孩子，政府付1475， 她只付125， 这样的好事哪里有 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/06/2017 postreply 17:34:12

• section 8的好处是租金一般不会有问题。但坏处就怕遇上烂租客，把房子搞的很脏。住两年，地毯就要全换。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 06/07/2017 postreply 00:19:19

• 换地毯又不花什么钱 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/07/2017 postreply 00:29:15