东西还真不好说。没人买,没人租,房地产税还得交,岂不是蚂蟥咬过的伤口,流血不止?
十年前受富爸爸忽悠,差点买了一个4家庭的出租房,40万,4千房租/月,符合1%定律。可是地产税一年1.5万,如今涨到2.5万,房租不涨。幸亏领导坚决不买。
建议想做地主的新人,首先要看地税,预估10年后的地税,假定房租不涨,然后去人口普查网站看看这个地区今后十年的人口流动预测。这些大原则通过了,才有必要进一步考虑。
东西还真不好说。没人买,没人租,房地产税还得交,岂不是蚂蟥咬过的伤口,流血不止?
十年前受富爸爸忽悠,差点买了一个4家庭的出租房,40万,4千房租/月,符合1%定律。可是地产税一年1.5万,如今涨到2.5万,房租不涨。幸亏领导坚决不买。
建议想做地主的新人,首先要看地税,预估10年后的地税,假定房租不涨,然后去人口普查网站看看这个地区今后十年的人口流动预测。这些大原则通过了,才有必要进一步考虑。
• 现在70-80万也不错 -BBL123- ♀ (54 bytes) () 05/30/2017 postreply 11:40:49