准备卖掉几个白菜房

买一个好房，先租两年，再自住。用1031。两年房租会少收三四万，但是会省心不少，而且增值税应该也可免去。 是不是如意算盘，望砸砖

所有跟帖： 

• 不再是这样的了。你去读细则 -安心草- ♀ (0 bytes) () 05/23/2017 postreply 22:49:22

• 反了，要先自住两年，再出租三年， -未知- ♂ (41 bytes) () 05/23/2017 postreply 23:09:01

• 正解, 这样你出租的时候就知道房子是没问题的了 -Soltek- ♂ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 22:22:44

• you need to rent it for 5 years -fox97- ♂ (85 bytes) () 05/24/2017 postreply 00:37:41

• 不是这样的。免税要只能是 2 years / total years of ownership -柠檬椰子汁- ♂ (224 bytes) () 05/24/2017 postreply 05:31:21

• 很簡單,depreciation的免不了稅就是. -calvinwch- ♂ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 09:31:52

• 我也曾这样想过,也去看了新房,好像也不合适. -小油菜- ♀ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 07:35:02

• 那有那麼好 -calvinwch- ♂ (1274 bytes) () 05/24/2017 postreply 09:30:28

• 你的例子100K 的60%要交所得税。所以应是60K+３０K的税基 -wnr- ♂ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 20:20:31