你有权利索取补偿。

来源: 柠檬椰子汁于 2017-05-23 10:53:08 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (683 bytes)

回答: 谢谢Kozy！感觉他们是好租客，有点不忍心扣掉全部钱。由 Erin123 于 2017-05-23 10:43:26

是谁毁约？毁约方需要赔偿守约方的损失。

房东的损失是什么？一般法律要求房客毁约后，房东马上用合乎常理的手段减少损失，（1）合乎常理地打广告（2）合乎常理地秀房（3）合乎常理地审查房客。然后房东可以向房客索取实际空房损失，就是房客停止付房租后到新房客搬入的空置损失。

合乎常理的手段，包括你不需要降低房租，不需要降低房客审查标准，如果在不降低房租不降低标准而租不出去，损失都是由违约的房客赔偿。押金赔光了，你有权利向他们要。

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• 感谢柠檬的详细专业解释；）！ -Erin123- ♀ (0 bytes) () 05/23/2017 postreply 11:00:42

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