请大家帮忙看看，这个能不能租

租了快4年的一对男女分手了，男士半年前搬出，我却是半个月前才知道，原来女生自己找了一个roommate. 要不是租期6月底到期，我问她还续不续，她告诉我，我到现在可能也不知道。具体看这里http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1179308.html。

知道她有roommate 后，我就让她递申请，准备看情况再决定是否与她们二个重签租约。今天收到申请了，问题也来了。她过去七年中有"unlawful detainer eviction or bankruptcy" 具体是什么，还不知道，准备明天问她。可她又在是否被”asked move out a resedancy " 一栏中填了No.

房子的情况是好区白玉房，三房三浴的house, 市场租金$3000，我收$2550，因为三年没涨房租了。如果她们6月底搬出去，我放$2800上市会被一下抢走，＄2900一个月内也可租出。

那女生月薪近5000，roommate 3000。 二人的信用评分应该都很差，当初租给他们一对主要是看那前男友收入高，信用好。如果不是她们已经住在里面了，这样的情况我是考虑都不会考虑的。

对了，那女生有一8岁小孩，roommate 有一只猫。

请大家来帮忙出出主意。我怎么写着写着，觉得租给她们有点象在做慈善的感觉？

 

 

所有跟帖： 

• 4 year tenant worth keeping. -borisg- ♂ (0 bytes) () 05/13/2017 postreply 02:12:27

• 波大一言中的 -空麻袋- ♂ (0 bytes) () 05/13/2017 postreply 07:17:14

• 最关键的下半场还没开始，绝大部分的纠纷麻烦都是在下半场 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 05/13/2017 postreply 07:43:56

• 我就不知道，这是打拳，还是篮球 -空麻袋- ♂ (148 bytes) () 05/13/2017 postreply 07:52:12

• 如果是我，不会续租 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 05/13/2017 postreply 06:21:08

• 谢谢老玩童，不续，她们赖着不走，我 -空麻袋- ♂ (128 bytes) () 05/13/2017 postreply 07:31:02

• 她已经住进来了！如果交房租，就别费心了。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 05/13/2017 postreply 06:41:31

• 那我应该有什么?救方法，保证 -空麻袋- ♂ (110 bytes) () 05/13/2017 postreply 07:15:21

• 赶走,卖掉,一了百了。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 05/13/2017 postreply 07:13:42

• 卖掉？ -空麻袋- ♂ (41 bytes) () 05/13/2017 postreply 07:18:35

• 我不会续租。将来麻烦多 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 05/13/2017 postreply 07:27:11

• 这种房客预付一年房租我都不敢租 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 05/13/2017 postreply 07:46:25

• 看你要做什么样的房东 -柠檬椰子汁- ♂ (509 bytes) () 05/13/2017 postreply 07:36:15

• 谢谢椰子，我主要是二点 -空麻袋- ♂ (149 bytes) () 05/13/2017 postreply 07:45:57

• 我也确定自己找人确定是违约，但是 -空麻袋- ♂ (152 bytes) () 05/13/2017 postreply 07:57:04

• guest of tenant -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/13/2017 postreply 08:09:15

• 涨房租，继续租 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 05/13/2017 postreply 08:03:23

• 不租 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/13/2017 postreply 10:01:24

• 房客反客为主，吃定房东。自己看着办吧。估计又是加州的。 -尚文- ♀ (0 bytes) () 05/13/2017 postreply 10:29:03

• 为什么是加州的？ -空麻袋- ♂ (47 bytes) () 05/13/2017 postreply 21:54:41

• 不租。不能看过去4年，过去有个信用好的男士管着。 -RainyDay4321- ♂ (0 bytes) () 05/13/2017 postreply 16:24:49

• 不租. Boy friend left, the past four years good history means litt -sandagape- ♂ (0 bytes) () 05/13/2017 postreply 22:35:15