其实受影响比较大的地方是，那些房产税率比较高的州，加州房产税率不高，一百万的房产付的房产税与其它州30-40万房产一样，换句话

就是，加州房地产税与每年的市场价脱钩 （新成交的房产除外），大部分加州房产持有人每年交的房地产税都大大低于当前的市场价，持有时间越长，交的地产税越低，这明显鼓励了现有屋主，尽量不买房产，改为长期持有，上市的房屋量会下降，所以房屋市场会更趋向seller market。 再加，由于房屋银行贷款利息可以抵税，租房租金不能抵税，美国自住房拥有率掉到近40年最低，想买房的人数创了30年来的高点，所以，这个政策，其实就是评估了，买卖市场的平衡后提出的，不用当心，遇到跌，赶紧买，机会难得，问题是，恐怕还等不到这个机会。

 

所有跟帖： 

• 关键是州税不能抵扣 很糟糕 -挪威的海峡- ♀ (0 bytes) () 04/27/2017 postreply 12:02:22

• 我也觉得没影响。对老中更是。老中们双职工都要付AMT，所以其实州税和地税从来都没有抵过税。 -hiccupbaby- ♀ (0 bytes) () 04/27/2017 postreply 14:27:14