$1500以下的房子很好租。

来源: rapidestate 于 2017-04-19 08:50:54 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (514 bytes)

本帖于 2017-04-19 08:55:52 时间, 由普通用户 rapidestate 编辑

回答: 恭喜又添一房。由 IEbird 于 2017-04-19 08:36:34

这房子看起来回报不高，其实也是不错的。0空档。估计0维修。外加15%的首付。cash on cash return 还是不错。估计月供700, $325*12/15450=25%.

上个房子投入10万。装修了一个多月。下周才能装修好。到目前0回报。虽然可以租将近1500。可cash on cash 还是低。，($1475*10.5-$325*12)/10k=11.5%

半年之后refinance。把本金全部拿出来就好了。但是很累。

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