对呀，你卖方给他，他首付3M，余下9M按一定利率、一定期限每月给你缴按揭，你既是seller也是lender。

假如你从银行贷款买了个房，你当然不能用贷款买来的房子抵押再贷款（除非多年后房子升值，你refinancial 增值部分），所以买家拿你的房子套现是完全不可能的，律师一查到security deed就知道你或他贷了多少款，所以骗从何来？

再说，你从银行贷款买了房，你当然不希望银行将你的房子再卖一次给他人，当然银行绝不会犯这种低级错误，也不可能，有律师啦！所以人家的要求是合理的。

再说即使再糊涂的买家、即使不请律师、文件总得做个notary,总得在县法院备个案吧，还且还不说买家要买title insurance。建议有空去县里查查你自己real estate, lien及人的法庭记录吧。

所有跟帖： 

• 我们是现金卖的。对方要先给我们25%。 我们还不能在楼上放lien。 他要拿这栋楼再从银行贷款。 -va_landlord- ♂ (127 bytes) () 04/03/2017 postreply 08:24:28

• 你越说越离谱：加lien需有法庭判决，而且这也不关lien的事。他从你这owner financial----- -hulao2015- ♂ (651 bytes) () 04/04/2017 postreply 03:34:23

• 你没有看懂原贴和我的回贴。买方让我们私人贷款给他，并且不显示在deed上。 -va_landlord- ♂ (29 bytes) () 04/04/2017 postreply 05:40:39