除雪（SNOW REMOVAL)的一些事和一点经验。

东北部的地主免不了要面对除雪的事务，不管租客是否答应除雪，出了事最终还是要业主承担。

住宅容易办，我从没有请过除雪公司，都是租客自己做，因为买的都是多家庭，租客又是年轻人，找那年轻小伙子租客，在租约里写明除雪归租客做，一次一般也就是10-20分钟的活 （50-100尺的人行道），不算个什么事。车位谁用谁管雪。只一个房给租客一点经济补偿，一般一次15-30元，超过12寸的大雪给50元。

就我所知，有几个地方都有PROGRAM，冬天给青少年找活干，他们在政府网站或者RECREATION CENTER （社区活动中心）登记，业主也去登记，互相联系一下。收费比较低，但是要找有责任心的孩子，最好要人推荐，或给前任雇主打电话。

出租物业的业主在给本地中介放租的时候，嘴巴勤快一点，问一下有无本地的水电工，杂工，除雪个体户推荐。

商业的物业除雪比较严肃，都是除雪公司做，而且要提供保险。有的租客要求早上6点就清理干净，有的租客要求边下雪边清理而不是雪停才清理。反正羊毛出在羊身上，除雪的账单是租客分担的。

我有两种服务合同，一种是全包，一个冬季（11月1日到次年4月1日）不管多少雪，就一个价，雪多了便宜了业主，雪少了便宜了除雪公司。但是超级大雪，需要请BOBCAT把雪移动或是还要请卡车把雪运走，另外算钱。另一种合同是按次数算钱，有起步价，然后每一寸雪是一个价钱，公平。

从那里找除雪公司？

我上过一个当，从网上找，忘了是什么网站，我付了半季的钱，他提供了挺正规的合同和保险，就是下了雪不见人（活太多），租客出不了门，进不了货，我十万火急的催，他们三五个小时才来，租客临时找除雪公司来，我一时疏忽，以为租客自己搞定，也没有问如何付钱，几次大雪结果季后收到上万块的账单，和租客扯皮。

第二年我学聪明了，在四周问了一大圈，邻居们都用什么公司，一一考察，最后选定一个，3000元包一季，服务非常好，凌晨三点就开始工作，撒盐好像不要钱一样，租客再无抱怨。

 

 

所有跟帖： 

• 有些事情不光是钱，还有个人的关系在这里。 -borisg- ♂ (413 bytes) () 03/28/2017 postreply 11:19:43

• 你是说，要有可靠的，长期的合作伙伴，才能召之即来，来之能战。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 03/28/2017 postreply 11:26:00

• 有的时候来不了会造成很大损失，比如没暖气冻了管子发大水，那可是叫天天不灵。 -borisg- ♂ (179 bytes) () 03/28/2017 postreply 11:31:42

• 波大是这个意思，再上两回当，我上当好几回了，不上当没教训。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/28/2017 postreply 12:42:08

• 多谢Amy -春雨_2014- ♀ (0 bytes) () 03/28/2017 postreply 13:07:58