楼市太疯，卖房的日子还有多远

去年涨了百分之20多，今年一来，楼市已经太疯狂，同比涨了30%，我自住这小区，不可思议的疯掉。去年同样的房，110到120万撑死。今年放出一套，小地小房，街也一般。要价149.9万，我看了就笑了，心里说，他这价是钓鱼的吧。结果已卖，一查价格，165万卖掉。这样意味着这小区里最便宜的房不可能低过这价了。疯掉了。更加坚决我的信念，离卖房的日子不远了。

问题是钱从哪里来的？银行现在手收得很紧。我收到中介挨家挨户给的广告，说有买家等着买小区房子，CLOSE DAY任你选，不用上MLS，有人说钱从温哥华来，因为那不行了。还有人说从欧洲来，因为那局势不稳。还有说AUSTRALIA也买不了房了。而政府说外国买家只有区区5%。

前次的房产泡泡破掉用了4年，每年有20多到30 多的涨幅。可是那时利息很高呀，现在就差利息高了，其它好像很像。问题是，卖掉钱在手里干嘛呢？万一涨上了，就买不回来了。

所有跟帖： 

• 你随时可以卖 -落基山谷- ♂ (227 bytes) () 03/03/2017 postreply 20:58:06

• 我在多伦多 -flowertail- ♀ (0 bytes) () 03/04/2017 postreply 03:39:45

• 这叫疯的楼市？你一定不在加州。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 03/03/2017 postreply 21:14:14

• 加州人个个有钱，加州每年涨多少？这样几年了？了解一下情况做参考。 -flowertail- ♀ (0 bytes) () 03/04/2017 postreply 03:42:33

• 加州涨幅个位数， -天方地园- ♂ (69 bytes) () 03/04/2017 postreply 14:10:20

• 加州的地税太厉害。多伦多的地税太温柔。 -正义的门徒- ♂ (0 bytes) () 03/06/2017 postreply 04:18:04

• 维多利亚？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 03/03/2017 postreply 23:28:10

• 房事很快就要不行了 -鬓微霜又何妨- ♂ (0 bytes) () 03/04/2017 postreply 08:54:31

• 我们这里也一样。我们看中一套房，周四下午上MLS,周五早上7点，我去看房，告知：已签约。只有不到12小时。 -为夫人买房- ♂ (0 bytes) () 03/05/2017 postreply 06:17:52

• 你在哪?为你夫人买到房了吗？ -flowertail- ♀ (0 bytes) () 03/06/2017 postreply 14:38:08

• 俺们在乡下。没这事。 -chase1993- ♂ (0 bytes) () 03/05/2017 postreply 08:59:46

• 多伦多房价要降还得穆斯林, 他们往哪儿一聚,房价就上不去了, 土豆下的一盘大棋 -bso001- ♂ (0 bytes) () 03/05/2017 postreply 11:46:28

• 这些年来加元对美元不止跌30%吧! -robato- ♂ (0 bytes) () 03/05/2017 postreply 17:34:38

• 对。不是楼市涨的疯，是加元跌得疯。 -MaySunMR- ♂ (0 bytes) () 03/05/2017 postreply 19:37:17

• 这个问题早考虑了，去年涨25%,有些区35%。几年才三月呢，咱区升了45%了，早过了30%的贬值了。 -flowertail- ♀ (0 bytes) () 03/06/2017 postreply 14:36:18