第一,如果你中国的房产是primary residence,买后完全自住,住满五年以上,你搬到美国后马上卖掉,你有25万一人,50万两人的免税额。如果买后不是完全自住,出租了一段时间,可能免一些税,规则极其复杂。
第二,是的,你死后孩子继承房产,他们的增值税是继承时候的市价,所以你死后他们继承,你当初买价到你死时市价的增值税,没有人需要交。这个叫做step-up basis,是财产继承的一个避税途径。
第一,如果你中国的房产是primary residence,买后完全自住,住满五年以上,你搬到美国后马上卖掉,你有25万一人,50万两人的免税额。如果买后不是完全自住,出租了一段时间,可能免一些税,规则极其复杂。
第二,是的,你死后孩子继承房产,他们的增值税是继承时候的市价,所以你死后他们继承,你当初买价到你死时市价的增值税,没有人需要交。这个叫做step-up basis,是财产继承的一个避税途径。
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谢柠檬
-hz82000-
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02/11/2017 postreply
19:47:33
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在中国继承房产非常非常复杂的,真的是能避免就避免
-gqc-
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02/12/2017 postreply
21:32:18