最近搞到一个房子,dual agent. 我出价九万五,并且说这只是开始,为了把short sale 递到银行。等批下来看银行counter offer再订最后价。agent 跟我说只要出九万就可以啦。这就是dual agent 的魅力。以前买的六个房子,三个是在Auction.com上买的,三个是Dual Agent的短售。
谈dual agent
所有跟帖:
• 短售房主不在乎价格 -pigtiger1973- ♂ (70 bytes) () 01/31/2017 postreply 15:43:59
• 银行聪明了会派人去估价。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 01/31/2017 postreply 15:54:14
• 你要是再厉害点就直接找到房主,給他几千块钱,他立刻降价把房子给你,agent也得乖乖照办。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 01/31/2017 postreply 15:59:08
• 现在沒用了,銀行会估价。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 01/31/2017 postreply 16:06:07
• 房主站在你一边,估价还高得了吗?何况银行偷懒,常常就在google satellite上看一眼就完了。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 01/31/2017 postreply 16:11:41
• BOA有钱不care,其他小的银行一分钱都不肯让,我刚谈了两个,最后因银行要价不低,房子状况不佳放弃一个了。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 01/31/2017 postreply 16:18:42
• 银行房短卖房买卖过程总是有一定风险和运气的因素在里面的,你只能搞能控制的部分,其它就是命。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 01/31/2017 postreply 16:21:21
• 以前你一般给多少钱银行就接受,近来银行都不干了,有的要价并不比正常价低。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 01/31/2017 postreply 16:26:16
• 我这次是九万一成交 -pigtiger1973- ♂ (280 bytes) () 01/31/2017 postreply 18:20:43
• 找房主比较难 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 01/31/2017 postreply 18:16:36
• 请教楼主:在Auction.com上买房是online bid吗?到哪去找short sale啊? -LIZAR- ♀ (0 bytes) () 01/31/2017 postreply 17:23:41
• Auction.com是online 竞拍 -pigtiger1973- ♂ (174 bytes) () 01/31/2017 postreply 18:15:39
• 谢谢分享。我在action.com 上看到好多是在本地的live action。应该不会有很多好的deal -LIZAR- ♀ (0 bytes) () 01/31/2017 postreply 18:25:03