请教: 相中的投资房，地特别大，是优势还是劣势？

相中一个刚上市的房子，想作为第一个投资房。72年的房子，地点很好，卖主进行了里外的装修。房子的建筑面积不大，不到1600 sqft. 三房两卫，一层。要价18万。同一地区的出租房大概每月可以租1600 - 1800，如果可以租出去的话。目前这个区有三个房要出租。有一个从去年7月到现在还没租出去。不知道是什么原因。这个房子的地特别大，0.5  acres. 大概2万多的sqlft. 请问，房子不大，地特大的房子，这是优势还是劣势？我能想到的是，这夏天割草得花多少钱啊，租客愿意吗？好处是后院，孩子与狗随便跑。当然地大，是不是n年以后，翻新的时候可以盖豪宅？ 

斗胆提上问题，请前辈们指点。多谢！

所有跟帖： 

• 出租房地大是缺点 -又当爹来又当妈- ♀ (89 bytes) () 01/07/2017 postreply 05:17:25

• 这个区房子都是20万左右，没有太大的房子。也没人推了重建。但我相中的这个房子， -DelightFish- ♀ (147 bytes) () 01/07/2017 postreply 05:27:56

• 吃螃蟹需要勇气 -又当爹来又当妈- ♀ (161 bytes) () 01/07/2017 postreply 05:57:06

• 不好，出租房的院子越小越好业主不要提供草坪和植物，出租房 -firefly2000- ♀ (268 bytes) () 01/07/2017 postreply 06:01:54

• +1, 房客不会好好照顾院子的. 俺有过教训,按照房客的要求及保证铺了草, 最后又变成了不毛之地. -山里人家168- ♀ (0 bytes) () 01/07/2017 postreply 09:38:20

• 出租房地大不是plus, 但是如果其他方面都满意，没有更好选择的话，完全可以考虑。0.5 acre 也不是太大。 -rainbow1950- ♀ (253 bytes) () 01/07/2017 postreply 10:38:13

• 地大当然是优势，房子不保值，地是增值的，尤其大城市。 -绿蚁采菊- ♀ (0 bytes) () 01/07/2017 postreply 12:20:12

• 这个要看地点，你18万的房子一看就知道是房子便宜的地方。地非常便宜 -rapidestate- ♂ (109 bytes) () 01/07/2017 postreply 16:39:05