1980年，温哥华的独立屋房价大概10来万

现在没有百万以下的了，起步价，温西3百万，温东1.5百万。

知道我们街上的一位，5万时买的自住房，从房价上看，应该是60年代的事，20万把隔壁买下，从房价上看，应该是80年代末的事。不知道有没有其它投资房，但就这两栋，单价1.6m上市顺便卖，买家都不会看房，就是买地。

讲到房价赶不上通胀，先不说这个观点对不对，如果我的那个邻居不20万买房，再假定他用5万做首期买20万房（那时要求25%首期），如果没有买，5万放银行，现在能到1.6m吗？

 

所有跟帖： 

• 加拿大的情况有点特殊。5万投资五大行的任何一家，现在是2-3M，扣除税，应该也不低于1.5M。 -股市小书生- ♂ (169 bytes) () 01/02/2017 postreply 09:59:02

• 这是回头看的结论，从60年代到现在，拿着股票在几次危机还能持有的，没几个 -justforfun- ♂ (296 bytes) () 01/02/2017 postreply 10:16:44

• 如果让加国银行的CEO去美国银行当CEO，美国银行就能变得与加国银行一样牛了？ -股市小书生- ♂ (80 bytes) () 01/02/2017 postreply 10:29:31

• 另外，5万块做首期，只是一个假设 -justforfun- ♂ (553 bytes) () 01/02/2017 postreply 10:26:11

• 我不是评论哪种投资方式更好，我只是建议思考一下，与加国银行相比，谁更换会"玩钱”？ -股市小书生- ♂ (0 bytes) () 01/02/2017 postreply 10:35:28

• 买房还解决了自住问题； -aywl- ♀ (0 bytes) () 01/02/2017 postreply 10:12:46

• 北上广的房子10几万买的，现在200多万，不过不是从80年，是从 -frombjwithlv- ♀ (21 bytes) () 01/02/2017 postreply 10:53:04

• 举特例没有意义。 好，这里也给你个特例, 让你下巴掉下来！ -未知- ♂ (457 bytes) () 01/02/2017 postreply 13:05:31

• 你的例子的确是特例，但如果温哥华是特例，那么北上深算特例还是普例？ -justforfun- ♂ (107 bytes) () 01/02/2017 postreply 13:18:48

• 是特例 -未知- ♂ (0 bytes) () 01/02/2017 postreply 15:14:43

• 看了几遍没看懂你要说明什么 -justforfun- ♂ (455 bytes) () 01/02/2017 postreply 15:38:40

• 86年能5万买一只股票，还能活到现在的不多，活到了，43M又能干啥？ -硅谷码夫- ♀ (0 bytes) () 01/02/2017 postreply 20:07:45

• 我觉得你讲的例子，正好说明了地产投资往往不像人们想象的那样高回报。 -茗品屋- ♂ (886 bytes) () 01/02/2017 postreply 17:08:47

• 你的观点应该是正确的，如果真投入5万做首期。 -justforfun- ♂ (348 bytes) () 01/02/2017 postreply 18:46:03

• 是这个意思。在一个低息+房价上涨的时期，将地产投资的杠杆最大化，回报充分放大，这是股票比不了的。 -茗品屋- ♂ (382 bytes) () 01/02/2017 postreply 20:00:16