漏雨的房子需要打开墙吗？

这个房子是11月30号closed的standard sale的房子，close后两周，下了大雨，有两处发现漏雨，车库漏雨出用桶几小时接了2，3英寸的水，车库和屋子之间的墙面有水迹，那面墙有几尺宽我的手能够到的高度都有些润，敲击声音不一样，但是表面没有mold ，baseboard打开后，底部湿的地方大约近3尺宽，2，3寸高。list agent和seller不承认漏雨，我的agent出钱让roofer修理了两处漏雨的地方。我外出旅游，修理时不在场，经纪人说不用开墙，难道不需要打开打开墙看看，让墙里面干燥，处理mold吗？

所有跟帖： 

• 如果能确保没有持续供水，不用担心霉菌 -又当爹来又当妈- ♀ (50 bytes) () 01/01/2017 postreply 12:23:19

• 谢谢回答！问题是可能以前就有漏水，屋子里闻不出异味，但是车库的build in 柜子打开能见drywall ，味道不太对。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 12:32:15

• 在美国只有移民法和税法是有罪认定 -又当爹来又当妈- ♀ (317 bytes) () 01/01/2017 postreply 16:18:05

• 我家漏水（清水）是把dry wall 换了的。是木头房子。你当时应该自己请人修让他们结账。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 12:37:30

• 这个事实清楚。直接把seller 和 broker告到法院上。100% 赢。按照我听到过的案例，要求3万块赔偿。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 12:38:34

• 如果他们知道，并且隐瞒就可以罚 -又当爹来又当妈- ♀ (65 bytes) () 01/01/2017 postreply 12:42:18

• 这个不用担心，自有律师来证明。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 12:46:02

• 律师也需要证据 -又当爹来又当妈- ♀ (47 bytes) () 01/01/2017 postreply 14:52:17

• 就一场雨会引起mold吗？打开墙如果有mold算不算？有两处不同的地方在我买后第一场雨就漏，不会是巧合吧？反正我的经纪人会和li -成为会员- ♀ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 15:56:03

• 请律师，找专业技术人员取证 -又当爹来又当妈- ♀ (304 bytes) () 01/01/2017 postreply 16:08:57

• mold并不是证据。因为看不到。你说的墙壁湿了，滴水下来，是铁证。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 17:05:50

• 你说得对，漏雨很明显，但是墙上的印迹不明显，但是下雨时可见房顶和墙的drywall上是湿的。另外一处嘀嗒下来， -成为会员- ♀ (279 bytes) () 01/01/2017 postreply 17:35:01

• 你看看是否是屋顶漏水， 又是是laundry room 的水笼头漏水？？ -youzifive- ♀ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 13:18:24

• 漏水的地方没有水管通过。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 13:44:55

• 谢谢甜薯大侠和julie116和youzifive的回复。如果打开有mold显示是以前就漏雨，对吧？ -成为会员- ♀ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 13:44:11

• Active mold是需要有持续的水源才行，一场雨不会，如果很长时间没有雨的话，也不会有active mold -kozy- ♀ (335 bytes) () 01/01/2017 postreply 17:55:36

• 谢谢你！如果这样我就放心了，我的经纪人已经修好了房子，我现在想开一个小窗口看一下，如果没有mold就不追究了。这是最好的结果。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 01/02/2017 postreply 09:30:56