请问：各位看看这个房子，是出租还是卖掉比较好？谢谢。

在一个中部小城，房价这些年几乎没怎么涨。27万买的，现在也就卖32万。, 每年4000的地税。出租只有1600/月。可以抵消房贷。但地税还得我们付。租客很稳定，已经租了3年了，还想再租2年。熬7-8年房子就是我的了. 就是不想再熬了，工作关系搬到大城市了。

是不是卖掉，然后到大城市找个回报率高的房子，投资比较好？谢谢。

所有跟帖： 

• 说句投资人的话 -周末闲语- ♂ (138 bytes) () 12/30/2016 postreply 08:45:05

• 谢谢 -唐僧.- ♀ (0 bytes) () 12/30/2016 postreply 12:43:30

• 一没现金流，二不升值，这样的投资回报是什么呢？如果是我，肯定卖了然后寻找别的投资机会 -宅人- ♀ (0 bytes) () 12/30/2016 postreply 08:48:49

• +1 -沉静如海- ♀ (0 bytes) () 12/30/2016 postreply 09:00:20

• how much did you pay the house? -Tianyazi- ♂ (0 bytes) () 12/30/2016 postreply 09:03:46

• 应该是看现在能卖多少钱。跟当年多少钱买的没关系 -happymom- ♀ (0 bytes) () 12/30/2016 postreply 09:12:23

• 不了解真实的全部情况 -又当爹来又当妈- ♀ (217 bytes) () 12/30/2016 postreply 09:12:19

• Thanks. -唐僧.- ♀ (0 bytes) () 12/30/2016 postreply 12:52:37

• 估计房价很低 -Impartial88- ♀ (338 bytes) () 12/30/2016 postreply 09:33:33

• 楼主没说明详细情况 -又当爹来又当妈- ♀ (62 bytes) () 12/30/2016 postreply 10:51:03

• 月供1600 已经说明房价很低 -Impartial88- ♀ (158 bytes) () 12/30/2016 postreply 10:57:46

• 270K买的. 租客很稳定，已经租了3年了，还想再租2年。谢谢 -唐僧.- ♀ (0 bytes) () 12/30/2016 postreply 12:44:50

• 270k买的，租1600，应该可以cover 全部费用吧 -QKA- ♀ (0 bytes) () 12/30/2016 postreply 13:11:11

• Tax is $4000/year, we need to pay -唐僧.- ♀ (0 bytes) () 12/30/2016 postreply 14:17:35

• 熬过7-8年房子就是我的了. 就是不想再熬了，工作关系搬到大城市了。 -唐僧.- ♀ (0 bytes) () 12/30/2016 postreply 12:55:24

• 没有多少升值，又是负现金流，还是卖了吧，除非看好将来升值 -若拙- ♀ (0 bytes) () 12/30/2016 postreply 15:33:55