好险！惊出一身冷汗！！

一白菜出租，来一非裔女性，言辞恳切，希望立马签约搬进，且经费充足。

疑问1：是否刚被驱逐？

例行措施1：要对方提供所有成年人的ID照片，以查阅其法庭记录。得到其老公的ID。

结果1：发现本月13日被地主起诉，但以往没有其它被地主起诉及驱逐记录。发现从2014至今有6次家庭暴力法庭记录。

措施1：婉转拒绝。

女人重复哀求，打电话，发短信，送ID照及收入证明，承诺付双倍押金。希望以她的名字签约。本人有点动心。

直觉及疑问2：他们很难租到房子，为什么？

功课2：查得男主人（与以上case不同，以下所有case名字中包括详细中间名）：

2012 case number: 12-D-XXXXX-SS: 

Miscellaneous Offenses on 09/29/2012. Code 16-11-36, Loitering Or Prowling. Sentenced on Guilty Plea on 10/04/2012. 
Sentenced on 10/04/2012: Probated-Time To Serve. Fines and surcharges of $1355.00. Probation of 12 Months. Confinement of Time Served. CFTS.

COUNT 2

Obstruction of Officer -M on 09/29/2012. Code 16-10-24(A), Obstruction Or Hindering Law Enforcement-m. Obstructing an Officer - Misd. Sentenced on Guilty Plea on 10/04/2012. 
Sentenced on 10/04/2012: Probated-No Time to Serve. Probation of 12 Months. CONC TO CT 1.

COUNT 3

Obstruction of Officer -M on 09/29/2012. Code 16-10-24(A), Obstruction Or Hindering Law Enforcement-m. Obstructing an Officer - Misd. Nolle Prosequi (Nol Pros) on 10/04/2012. 

2012 另外3个case： 略

16W-XXX81-04 略

16W-XXX82-04：on 03/18/2016. Code 16-11-131, Possession Of Firearms By Convicted Felons An. 

16W-XXX80-04：on 03/18/2016. Code 16-13-30(J)(1), Purchase, Possession, Manufacture, Distributi. 

16-B-XXX30-4： 

COUNT 1

Possession of Marijuana on 03/18/2016. Code 16-13-30(J), +purchase, Possession, Manufacture, Distribut. 
 

COUNT 2

Crim Use of Article w/Alt ID Mark- on 03/18/2016. Code 16-9-70, Criminal Use Of An Article With Altered Id Ma. 
 

COUNT 3

Concealed Weapon on 03/18/2016. Code 16-11-131, Possession Of Firearms By Convicted Felons An. 

结论：男主人制、买、卖大麻，拥有轻武器，易怒。

功课2：二人任何一个的工资都供得起房租（有伪造可能）。

女人记录清白。

反省：如果女人只提供她一个人的资讯，她有清白的历史、良好的收入，我真可能就租给她房子。结果？！！！

提醒：所有成年人的法庭记录极其重要！！

提问：如果对方缴双倍押金，且仅有一次地主起诉记录，无被驱逐记录，你会租房子给他们吗？

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 同意租房子给他们者点击此处 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 12/17/2016 postreply 16:42:59

• 不同意租房给他们者点击此处 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 12/17/2016 postreply 16:43:56

• 你都惊冒冷汗了，还用问选择吗？ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/17/2016 postreply 17:22:56

• 想了解自己是否过于保守 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 12/17/2016 postreply 19:59:25

• 基本不会 -leappad- ♀ (224 bytes) () 12/17/2016 postreply 17:29:51

• 头脑清醒，赞一个。 -baohulu- ♂ (0 bytes) () 12/17/2016 postreply 17:56:23

• Obstruction of Officer 是个什么罪？ -gqc- ♀ (0 bytes) () 12/17/2016 postreply 19:08:51

• 妨碍公务罪。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/17/2016 postreply 19:17:42

• Just evicted a couple. The husband was a low maintenance tenant, -sandagape- ♂ (543 bytes) () 12/17/2016 postreply 22:58:23

• 都是故事啊！！ -见风是雨- ♀ (0 bytes) () 12/18/2016 postreply 05:54:55

• 请问在哪里查的法庭纪录？有本人签字同意吧？ 招个房客如同破大案啊！！ -见风是雨- ♀ (0 bytes) () 12/18/2016 postreply 05:53:06

• google 中输入 XXXXXX(县名) county court record,一般就能查到 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 12/18/2016 postreply 19:43:49

• or go to county court house -gqc- ♀ (33 bytes) () 12/19/2016 postreply 04:57:13