能买这个出租房吗?

看到一个出租房，single family, 2 units, 要价￥399000. 租金￥3000/month, tax ￥8000/year。全新装修。交通ok，蓝领社区，NJ. 能买吗?没当过地主，要注意什么？先谢过。

 

所有跟帖： 

• 房子增值吗？NJ听说增值很慢。 -柠檬椰子汁- ♂ (200 bytes) () 12/09/2016 postreply 07:37:45

• 可能难增值， 因为社区学区一般。交通好， 可以走到去NY火车站和townshoping center. -lisal- ♀ (118 bytes) () 12/09/2016 postreply 07:44:00

• 不要猜测，你到zillow看看过去八年增值了多少 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/09/2016 postreply 07:46:38

• NJ的过去8年估计贬值了 -新年2012- ♀ (71 bytes) () 12/09/2016 postreply 08:19:42

• 我就是这个意思，是引导楼主看数据。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/09/2016 postreply 08:21:07

• 08 年￥175000， 14年 foreclosed $87000. -lisal- ♀ (59 bytes) () 12/09/2016 postreply 08:24:27

• sorry , it is $. -lisal- ♀ (0 bytes) () 12/09/2016 postreply 08:25:48

• NJ的房子哪有从08年到现在价格涨130%的？除非非正常交易 -新年2012- ♀ (138 bytes) () 12/09/2016 postreply 08:32:35

• it is adding a 4 level with 2 bedroom and totally 装修。 -lisal- ♀ (0 bytes) () 12/09/2016 postreply 08:35:41

• correct: it is 3 leverl. it has a basement. -lisal- ♀ (0 bytes) () 12/09/2016 postreply 08:36:55

• 08年的价格毫无价值，因为房子都不一样了 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 12/09/2016 postreply 08:37:21

• make sure it is legally add 3rd floor -calvinwch- ♂ (63 bytes) () 12/09/2016 postreply 08:49:30

• 别买了，敢情是人家flip的房子，钱都要别人赚走了。 -柠檬椰子汁- ♂ (266 bytes) () 12/09/2016 postreply 09:28:33

• buy -meowi- ♀ (0 bytes) () 12/09/2016 postreply 12:31:17

• 也就是说花四十万有二千多的租金，是这样吗 -celia_song- ♀ (0 bytes) () 12/09/2016 postreply 19:35:19

• 我的出租房是$316000， 4 plex, 稅2400, rent is $3200 per month, -土妞2000- ♀ (89 bytes) () 12/11/2016 postreply 15:27:35

• 哪个州？税这没少？ -lisal- ♀ (0 bytes) () 12/11/2016 postreply 18:11:46

• Arizona -土妞2000- ♀ (0 bytes) () 12/11/2016 postreply 20:37:40