看来米国机构大地主要长期经营出租房了

华尔街时报

米国最大的私募公司之一，黑石拥有的信托基金在过去5年里花费了100亿美元，购买了5万栋主要是银行回收的独立屋，用于出租。平均价格20万，包括平均2万5千的装修费。该基金现在每周用1亿千万购房，并准备在明年年初独立上市。以前坊间以为房价一涨，他们会获利离场。

米国机构大地主拥有$350亿的出租房，幸好只占整个出租屋市场的1%-2%

据估计米国的房地产总价值为35万亿美元，高于股市的20万亿美元。

 

黑石公司股票今天涨了7%

所有跟帖： 

• 在哪里看到的，有链接吗？谢谢！ -summerp- ♀ (0 bytes) () 12/07/2016 postreply 17:46:48

• 链接与原文 -commonsense888- ♂ (25491 bytes) () 12/07/2016 postreply 18:38:31

• 谢谢分享！ -summerp- ♀ (0 bytes) () 12/07/2016 postreply 19:01:00

• 哪来的这么些钱？ -万得福- ♂ (0 bytes) () 12/07/2016 postreply 19:07:30

• 就是说预计将来homeownership不乐观，下面几代年轻人主要是靠租房过日子？ -kozy- ♀ (107 bytes) () 12/07/2016 postreply 19:39:46

• 靠社会主义。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/07/2016 postreply 22:06:54

• They are hear to stay. 花街看上的投资class要考虑珍惜。IPO后更有钱还要抢在前面买，扩张提高管理效率 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/07/2016 postreply 19:49:32

• IPO 就是获利离场的意思，但是不全买，本儿拿回来，剩下的空手套白狼。逻辑参照朽哥的帖子。 -WhiteRadium- ♂ (0 bytes) () 12/08/2016 postreply 14:02:46

• 这只是华尔街经商和挣钱的一种套路而已。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 12/08/2016 postreply 16:40:34