請問前輩：現在房客租金低於周邊20%,可以加租嗎？

房子是四屋，每戶八百呎，二房一衛一廳 。乾淨地磚。通風，後院是6尺磚牆。二停車位。房客都很好按時交租。時價是$630-$700. 今年五月成交時，房租是眀年07/31/2017 到期。現每戶收$530。想要加成$580， 又怕房客搬走。怎麼辦？心中七上八下！每戶住了三年了。

所有跟帖： 

• 計劃是在08/01/2017， 加成$580，可行性評估？ -土妞2000- ♀ (0 bytes) () 12/06/2016 postreply 20:05:06

• 加州如果加租超过10%，需要提前60天通知，我的建议是，查你们当地的法规。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/06/2016 postreply 20:06:30

• 是的，多謝前輩。 -土妞2000- ♀ (0 bytes) () 12/06/2016 postreply 20:29:29

• 你是地主，这是你的房子，高兴怎样就怎样，怎么还像个小媳妇要看婆婆脸色，搞清楚啊！ -kozy- ♀ (0 bytes) () 12/06/2016 postreply 21:03:13

• 有過去穿客不交租，煩惱到底怕他們搬走。加$50 , 還是低於市價 。決定了 -土妞2000- ♀ (0 bytes) () 12/06/2016 postreply 21:54:25

• 搬走就搬走，正好长租金，你那租约结束在夏天，正是容易找房客的时候。我就不喜欢继承来的房客，自己把关可靠多了。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 12/06/2016 postreply 22:07:44

• agree!! if they move out, you can rent it at market price -gqc- ♀ (21 bytes) () 12/07/2016 postreply 05:44:00