争求意见 谢谢先 我们这里的房子早就远高于06年顶点了

所以回报率已经不能遵循那个铁律了。现在利率涨的很快 想在不太高时再进一套。19万 十几年新 location还不错 租金1400$ (大概)税950$ hoa200$ 。值得买吗? 都说利率高时房价降 想不明白了 是现在买 还是再等等。感谢发表意见。

所有跟帖： 

• 都金口玉言了? -甜蔗- ♀ (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 18:18:44

• 这谁能替你做决定啊？ 你才熟悉市场。 -autumnjune- ♀ (71 bytes) () 11/28/2016 postreply 18:26:26

• 不会陪 是担心明年房价降 知道得自己决定 想听听别人的想法 -甜蔗- ♀ (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 18:37:56

• 利息上去，就可能降吧？ 利息要上去， FED需要连续加息。 你觉得这种可能性大否？ -autumnjune- ♀ (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 18:55:42

• 投资讲究时机和好的deal -(G)- ♂ (60 bytes) () 11/28/2016 postreply 18:26:47

• 谢谢 是可买可不买 -甜蔗- ♀ (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 18:39:54

• 最近利率涨使得很多人坐不住了，以往这个时候是淡季了但市场上房子走得很快，不过人家基本是刚需，投资的话真的很难说，有可能按照常规利 -haomahaoma- ♀ (578 bytes) () 11/28/2016 postreply 19:44:41

• 买。 -又当爹来又当妈- ♀ (146 bytes) () 11/28/2016 postreply 19:48:51

• 修理旧房子难道不要人工和材料？ -autumnjune- ♀ (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 20:02:02

• 修旧的便宜很多吧 我们这的新建放高的不可思议 -甜蔗- ♀ (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 20:05:45

• Blackstone买房子一个最重要的指标就是替代成本。 如果你觉得再盖一个能出租1400的房子， -autumnjune- ♀ (96 bytes) () 11/28/2016 postreply 20:06:47

• 我也这样想的 -甜蔗- ♀ (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 20:04:14

• 还是那句老话：有正的现金流，可以考虑买。最起码不会亏钱。 -southmountainer- ♂ (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 19:49:24

• 这个真不好说，本来大选前房子都不好走，可最近好像都很紧俏 -hua_hua- ♀ (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 23:47:17