投资客太多以至于房子不好租,租客质量下降,怎么办?还能继续投吗?
所有跟帖:
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薯老爷的公司在2014年春夏之交就已经金盆洗手。从那以后就找不到年盈利15%左右的房子了。
-sweetptt-
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11/27/2016 postreply
20:58:16
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现在银子都藏在床垫里面?
-soccer88-
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11/28/2016 postreply
12:08:44
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换成地了。
-sweetptt-
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11/28/2016 postreply
18:06:35
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你不能就这么简单一句,要说是哪里,房价房租如何?,怎么就投资客太多?
-老朽-
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11/27/2016 postreply
21:02:30
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德州达拉斯,有的区遍地都是出租房,而且是白玉的
-summerp-
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11/27/2016 postreply
21:08:52
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达拉斯的 空置率 较高 : Vacant-10.4%
-thumbsupup-
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11/27/2016 postreply
21:11:51
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在那里可以看空置率的?
-天下攘攘-
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11/27/2016 postreply
21:13:49
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Dallas 2016涨了近18%
-天下攘攘-
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11/27/2016 postreply
21:13:14
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好像真实数据没有那么高吧
-summerp-
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11/27/2016 postreply
21:15:15
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zillow不靠谱
-又当爹来又当妈-
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11/27/2016 postreply
21:16:37
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难道薯老爷下面发的文章不算数。5.6%
-sweetptt-
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11/27/2016 postreply
21:38:46
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你老发的是2016年一月的文章,对2016年的预期,又不是真实数据,是预期!
-天下攘攘-
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11/27/2016 postreply
21:49:51
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你基本上是错误的。因为这个预计中的Denver(5%)已经被最新数据验证。
-sweetptt-
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11/27/2016 postreply
22:02:50
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预期准确与否是另一个话题,你老的这个文章,就是作者2016年初写的,对2016年的预期啊!
-天下攘攘-
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11/27/2016 postreply
22:11:06
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ZILLOW是越来越没价值。 我的房子好奇去查, 一个月涨了10几万,我们这里房价
-autumnjune-
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11/27/2016 postreply
22:16:57
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根本不能信。
-老朽-
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11/27/2016 postreply
22:43:16
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我早看透了。 本来它基本遵循政府的估价, 然后用个线性方程。
-autumnjune-
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11/27/2016 postreply
22:52:07
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我想房子和股票大道理差不多,只能靠自己。
-老朽-
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11/27/2016 postreply
23:17:01
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股票可以依靠指数的自我更新过程。 指数定期调整, 没价值的就被拿掉了。
-autumnjune-
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11/27/2016 postreply
23:17:52
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我是说赚了赔了得自己认。
-老朽-
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11/27/2016 postreply
23:20:50
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哈哈, 那当然了, 这事情和别人有啥关系?
-autumnjune-
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11/27/2016 postreply
23:22:29
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关于出租房我写过多篇,能租白玉房的也买的起房,眼睛要盯着买不起房的群体。用贷款百分之二十五以下只要打平,
-老朽-
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11/27/2016 postreply
22:06:14
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三十年后房价不涨也跑赢指股,房价翻倍你赚七倍,房租会在十五年左右翻倍。
-老朽-
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11/27/2016 postreply
22:08:41
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地税呢? 我们这里地税5,6年就能翻倍。 哈哈。
-autumnjune-
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11/27/2016 postreply
22:10:26
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所以加州的流氓条款好,我有一个房,市价接近三十万,地税一年不到800,你信不?
-老朽-
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11/27/2016 postreply
22:22:05
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所以啊, 加州投资房产是很有利的。 美国其他地方基本不能比。
-autumnjune-
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11/27/2016 postreply
22:29:51
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羡慕啊。
-Wendy666-
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11/28/2016 postreply
14:27:28
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本地市场你最熟悉。 你要觉得出租困难, 租金下跌, 就要三思了。
-autumnjune-
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11/27/2016 postreply
22:09:14