用1031只是defer, gain還是在. 有好建議嗎?
投資房子的capital gain 各位是如何解決的?
所有跟帖:
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有GAIN是好事,多交点税也开心。
-(G)-
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11/23/2016 postreply
07:59:51
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如果要交上萬元,多少會肉痛吧.
-calvinwch-
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11/23/2016 postreply
09:15:28
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要恭喜你, 你该开心才对,也是为社会做贡献。
-(G)-
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11/23/2016 postreply
09:18:25
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十1。
-piris1987-
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11/23/2016 postreply
09:20:44
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呵呵
-calvinwch-
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11/23/2016 postreply
09:25:32
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见过老人交6位数的税;或受遗赠一半交税的;我想也是有商议律师会计的。
-尚文-
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11/23/2016 postreply
08:14:10
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死了继承就不用交了。
-柠檬椰子汁-
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11/23/2016 postreply
08:37:12
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這是基本的,遺產免稅有上百萬.
-calvinwch-
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11/23/2016 postreply
08:47:55
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你从昨天到今天还是没有看懂什么是step-up basis。
-柠檬椰子汁-
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11/23/2016 postreply
08:55:59
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我知道setpup basis,可是我這問的不是要做遺產啊
-calvinwch-
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11/23/2016 postreply
09:05:15
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好象意思是永远不卖房,直到把房子当遗产给儿女,就没有capital gain 了。
-(G)-
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11/23/2016 postreply
09:15:21
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檸檬兄的意思就是你說的,但不是我問的.
-calvinwch-
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11/23/2016 postreply
09:17:34
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每次卖房用1031defer, 直到你死,不就不用付capital gain了吗?
-若拙-
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11/23/2016 postreply
09:30:36
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哈哈! 這也是
-calvinwch-
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11/23/2016 postreply
09:41:41
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急需用钱卖房套现的本来就没法用1031
-若拙-
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11/23/2016 postreply
09:46:51
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如果純粹想獲利的就要想有啥辦法
-calvinwch-
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11/23/2016 postreply
09:51:49
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如果纯粹想和法律拧着干,别人无法给你建议。
-柠檬椰子汁-
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11/23/2016 postreply
10:00:47
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如果是親人?
-calvinwch-
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11/23/2016 postreply
10:05:44
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你再低的价钱,孩子也要贷款,也要把房子作为自己的驾照地址。
-柠檬椰子汁-
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11/23/2016 postreply
10:11:50
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為啥你一直固執說遺產 stepup?? 完全跟遺產沒相關
-calvinwch-
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11/23/2016 postreply
10:41:12
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要用钱你cash-out refi呀
-柠檬椰子汁-
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11/23/2016 postreply
09:47:53
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嘿嘿,急要用錢是可以re-fin
-calvinwch-
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11/23/2016 postreply
10:02:51
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最好的办法重新贷款,抵税,钱拿出来花掉它,莫管身后无穷事,且尽生前有限杯。
-老朽-
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11/23/2016 postreply
09:47:09
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給個讚
-calvinwch-
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11/23/2016 postreply
10:06:51
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没什么避免的办法,找个收入低的年份卖房子,如果你能控制的话。
-kozy-
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11/23/2016 postreply
09:52:20
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+1
-laoyangdelp-
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11/23/2016 postreply
10:22:17
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7万5以下的收入,capital gain 免税
-laoyangdelp-
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11/23/2016 postreply
10:23:50
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i'm not in this category
-calvinwch-
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11/23/2016 postreply
10:37:09
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低于7万5千折旧可以免税吗?谢谢。
-IEbird-
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11/23/2016 postreply
12:18:48
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我有個想法就是
-calvinwch-
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11/23/2016 postreply
11:35:30
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坚持我的观点,重新贷款套出本金,变成free run,只要有现金流,什么回报率都去见鬼,套出的钱赌掉都爽!
-老朽-
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11/23/2016 postreply
13:02:12
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哈哈, 再給你個讚
-calvinwch-
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11/23/2016 postreply
13:06:35
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现在四个贷款以上都不能再cash out refi了
-若拙-
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11/23/2016 postreply
16:12:32
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朽哥所言甚是,4.5% rate 是一個百年不遇的機會!
-土妞2000-
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11/24/2016 postreply
01:10:27
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赞,这个idea 好。
-开心每一天88-
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11/23/2016 postreply
19:30:22