第一次做房东,没有经验。租给了专业老赖。租金,押金支票都是空头支票。请有经验的大侠们指点如何驱赶租客。 1,每次让她交租,她就提一大堆要求,什么热水不热。马桶冲水声太响等等。每次都要去帮她解决一些似是而非的小问题。而房租就一拖再拖。已经决定驱赶她,如果不再去理会她为她修理她提出的所谓问题,会影响我申请驱赶她吗? 2,刚刚问了一个律师,他说费用要几千元,程序要走几个月。大家一般怎么找好的律师? 3,驱赶程序怎么走? 请这里的大侠指点,非常感谢
第一次做房东,就遇到专业老赖,怎么办?
所有跟帖:
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有没有查过她的eviction history
-tgmomtobe-
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11/17/2016 postreply
15:55:23
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我租给她时,她的background 是clear 的。 到了上个月再查,才发现之前的eviction 案子刚刚结束,才post
-开心每一天88-
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11/17/2016 postreply
16:03:18
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时间差。没辙
-sweetptt-
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11/17/2016 postreply
16:30:38
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what was her credit points?
-win963852741-
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11/17/2016 postreply
16:32:25
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我经验不足,当时她给我看了几张payroll,是City Hall 的员工。
-开心每一天88-
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11/17/2016 postreply
17:23:45
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房东为了送神走,肯定讲她好了。我从来不找前房东。
-piris1987-
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11/17/2016 postreply
17:27:40
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如果真是city hall的,她不敢的。应该不是。
-sweetptt-
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11/17/2016 postreply
17:50:29
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应该是在City Hall 做过,非常难缠,知道很多如何对付房东的方法
-开心每一天88-
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11/17/2016 postreply
19:21:36
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只好多问几个律师多询价。
-tgmomtobe-
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11/17/2016 postreply
16:38:36
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1,会影响。具体怎么做才不影响,请读您州的landlord and tenant law。2,价格有的高。3,去您的本地法庭问,
-piris1987-
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11/17/2016 postreply
16:44:25
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是啊,我也担心不为她修理,会影响eviction。但她明摆是故意找茬。真不知道怎么应对
-开心每一天88-
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11/17/2016 postreply
16:51:06
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工作人员会介绍。另外上网或书上看专业人士的案件解读,您会学到很多东西。我自己从书上学习了第一次自己上庭连法官和房客都不用见就赢了
-piris1987-
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11/17/2016 postreply
16:52:15
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您太强了。谢谢指点,今天先去了State Marshal ,先发信给租户,之后如何,还真要好好学习。
-开心每一天88-
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11/17/2016 postreply
17:03:56
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经验是,以后押金和第一个月租金,一定要是现金。
-pssci-
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11/17/2016 postreply
16:54:55
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经验啊,吃一亏,长一智
-开心每一天88-
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11/17/2016 postreply
17:31:56
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对了,经过eviction后,您作为房东就毕业了,以后再大的事都心里有数了,什么也不烦了。
-piris1987-
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11/17/2016 postreply
17:36:04
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这个说得很对。
-sweetptt-
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11/17/2016 postreply
17:49:09
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No need to hire a lawyer. Just file a case in District court $5.
-webuser1-
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11/18/2016 postreply
05:22:06
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谢谢指点,我已经收到她3张uncashable checks.
-开心每一天88-
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11/18/2016 postreply
07:13:44
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走程序,一般不用找律师。预备损失几个月房租,就当学费了。
-海边居-
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11/18/2016 postreply
07:10:33
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学费是肯定要交的了,只求事情可以顺利解决
-开心每一天88-
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11/18/2016 postreply
07:29:47
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她不可能占你的房子的,保持耐心。
-海边居-
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11/19/2016 postreply
06:08:44