说说最近收到的都不理想的申请,帮挑租客

11月找租客, 看的问的人非常少,但是申请的几率还挺高,现在收到四个申请

  1. 黑人年轻妈妈带一个7岁半儿子, 打扮比较时尚,开好车,背LV,信用558,现在住Apartment, 说需要更多Space, 不打算退现在Apartment, 说她 Uncle 要搬到我们的城市, 她Uncle 会去住她的Apartment, 她给我的感觉最舒服,人看起来比较爱干净,税前工资达到三倍房租的要求,但是实际拿到手的收入话没有达到三倍房租。现在等她 apartment的Rental history回复,希望不是因为不交房租急着搬。另外奇怪的是,我当时问她儿子是不是会继续在同一个学校,她说是的,当时没概念,后来回家查了下Apartment地址,那边的公立小学应该是至少9分的小学,而我出租的SFH学区很一般,离她现在住的地方在完全两个方向,发现距离很远啊。

 

  1. 白人年轻妈妈带两个女儿 (3岁+6岁)+ 老莫老公,据说还正怀了一个: 只有老莫老公一个人的收入, 老莫是Roofer, 看工资单像是不报税没有Benefit的Contactor那种, 税前收入和2)差不多,不用交税拿到手就多,但是一个老莫要养老婆,老婆的两个幼年女儿和肚子里那个,感觉还是很拮据啊。说是现在和女的妈妈住,想搬出来住, 另外,我怎么有感觉老莫像是拿绿卡结婚,说句不好听的,也许以后还会离,给人感觉就是人多,小孩多, 不一定会按时付钱,也不一定会保持干净。

 

  1. 白人大妈带成年儿子+女朋友: 白人大妈有Disability, 两条腿非常非常肿,走路比较困难,每个月Disability 的支票正好够房租,另外她开Uber, Lyft 和postmate. 成年儿子做电力方面的工作, 儿子的女朋友是老莫,做Call Center的工作,据说这个女的有一个两岁的儿子,跟着生父,儿子和女朋友两个人都是刚找到的工作. 他们一开始给的现在房东的信息感觉就怪怪的,打过去说是Sublease的Apartment,后来联系我说说谎了, 他们现在要被Apartment Evict,所以急着找地方住,给的是朋友的信息。大妈说她最近去看了几个房子,别人房东连申请都不发给他, 我一般房子里放申请表,她当场就填,其他的收入证明也当场就给, 信用557, 有一堆 Medical collection bill, 车loan 也两个月late 了。收入三个成年人加起来是三组人里最高的。但是这家人给我的感觉就是脏兮兮的,没有受过高等教育的白人底层。基本已经不想租给他们了。

 

  1. 菲律宾小姑娘,当时看了很积极就申请了, 说是住四个人, 小姑娘+ 母亲+ 弟弟+ 小姑娘的一个朋友, 小姑娘在附近大学读书,另外也打工,人看着干干净净挺漂亮的, 本来挺喜欢他们一家的,信用600以上,而且四个成年人,都可以打工,后来问她要收入证明,她说自己的可以提供,但是不到3倍收入, 其他人的都提供不出来, 后来就不了了之了

 

 

几家人都不理想,三组人都是看了房子当场填表申请,都是想马上入住,会继续找,但是如果挑一个的话,大家挑哪个呢?

所有跟帖: 

None of them.7 -kktt197809- 给 kktt197809 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 09:23:46

宁缺勿滥 -piris1987- 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 09:28:40

刚收到证明,1) 租金都是按时支付的,请问1)有什么Risk? -baihe_hua- 给 baihe_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 09:55:30

招风惹蝶的有各种男人来,越有问题的黑女单妈越表面光鲜。 -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 10:04:14

估计会的, 89年的年轻妈妈,总不能守一辈子寡吧 -baihe_hua- 给 baihe_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 11:21:04

第一个信用分多少? -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (402 bytes) () 11/17/2016 postreply 11:10:07

信用558 -baihe_hua- 给 baihe_hua 发送悄悄话 (609 bytes) () 11/17/2016 postreply 11:20:14

558低了一点,信用分以外,看看她的信用历史主要是什么造成低分? -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (184 bytes) () 11/17/2016 postreply 11:27:53

有信用卡和车loan late 了 -baihe_hua- 给 baihe_hua 发送悄悄话 (382 bytes) () 11/17/2016 postreply 11:33:31

你怕的不是穷人,而是任意挥霍的穷人。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (162 bytes) () 11/17/2016 postreply 11:36:51

嗯,是这样的 -baihe_hua- 给 baihe_hua 发送悄悄话 (239 bytes) () 11/17/2016 postreply 11:38:19

菲律宾小姑娘。 -tgmomtobe- 给 tgmomtobe 发送悄悄话 (110 bytes) () 11/17/2016 postreply 14:39:58

菲律宾小姑娘 -lazymonkey- 给 lazymonkey 发送悄悄话 (170 bytes) () 11/17/2016 postreply 16:43:27

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