借宝地问一下，两栋投资房， 那一栋值得买。

看中两栋投资房， 两栋房相距3miles左右， 同一个学区。 两栋房相差4万。都是2005年的房。 便宜的面积有1800， 但有社区费$150 （有泳池）. 大概能租$1750.  贵的面积有2200， 无社区费。大概能租$1900. 贵的投资房走路可到shopping mall (Sams Club, ROSS ...) 和餐馆。便宜的需要开车。 希望有经验的能给点建议， 哪一栋房值得投资？ 谢谢！ 

所有跟帖： 

• 贵的好一点，但贵的多少钱？ -天下攘攘- ♀ (0 bytes) () 11/12/2016 postreply 21:07:51

• 贵的 -baohulu- ♂ (0 bytes) () 11/12/2016 postreply 21:11:19

• 用屁股想也要贵的那个，四万块钱在历史的长河里是nothing! -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/12/2016 postreply 22:00:08

• 150HOA相当于2万块价格折扣。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/12/2016 postreply 22:05:09

• 这样看来，两房其实差的不多 -solobear- ♂ (50 bytes) () 11/13/2016 postreply 12:02:51

• 交管理费的有HOA对建筑庭院停车垃圾等多有规范对房东不自由。费用基本一样贵的方便易租租金高房子大。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/12/2016 postreply 22:12:03

• 谢谢你的建议， 我主要是考虑到周围有shopping mall, 不知容易不容易出租 -solobear- ♂ (105 bytes) () 11/13/2016 postreply 12:01:43

• 周围有shopping mall生活方便没有不容易出租的道理， -又当爹来又当妈- ♀ (41 bytes) () 11/13/2016 postreply 16:43:14

• 請問：有投資房, 房客糟踏240 sq feet , 地毯及房子有狗尿味 -土妞2000- ♀ (0 bytes) () 11/13/2016 postreply 17:59:41

• 你租金算得不对 1800能租1750，2200肯定2000以上了 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/19/2016 postreply 09:41:35